Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 1799 København V

Constantin Hansens Gade 10, st. th

Ejerlejlighed · 156 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 156 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (1799). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
11399 m²
Bebygget areal
2970 m²
Erhvervsareal
2831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.038.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.565.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.839 kr/m².9.122.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetConstantin gns: 69.890 kr/m² (76 handler de sidste 5 år) vs. 1799-snit 93.182 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk156 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Vores vurdering12.001.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+144,30 pct. siden mar. 2017
4,9M7,6M10,3M13,0M15,7M20142015201620172018201920202021202220232024202520267. mar. 20176.995.000 kr.31. dec. 20224.912.500 kr.8. sep. 20264.912.500 kr.I dag · vores estimat12.001.219 kr.Markedet · 20147.706.712 kr.Markedet · 20155.914.428 kr.Markedet · 20166.670.716 kr.Markedet · 20177.027.956 kr.Markedet · 20187.303.140 kr.Markedet · 20198.745.828 kr.Markedet · 20208.287.500 kr.Markedet · 20218.850.348 kr.Markedet · 202210.054.824 kr.Markedet · 20239.271.704 kr.Markedet · 20249.952.020 kr.Markedet · 202511.279.424 kr.Markedet · 202614.276.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1799 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1799 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2017 · Alm. Salg
6.995.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
4.912.500 kr.
8. sep. 2026 · Alm. Salg
4.912.500 kr.
I dag · vores estimat
12.001.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, familiehandel4.912.500 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte4.912.500 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20186.995.000 kr.
  • 2015aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Constantin Hansens Gade 26, 1. tv
1799 København V		139 m²198 m18-09-202410.500.000 kr.75.540 kr./m²
Constantin Hansens Gade 26, 3. tv
1799 København V		138 m²198 m30-08-202410.825.000 kr.78.442 kr./m²
Constantin Hansens Gade 35, 4.
1799 København V		137 m²151 m19-03-202410.495.000 kr.76.606 kr./m²
Constantin Hansens Gade 8B, 1. tv
1799 København V		131 m²23 m30-04-20247.150.000 kr.54.580 kr./m²
Constantin Hansens Gade 25, 9. 2
1799 København V		130 m²124 m01-09-202510.500.000 kr.80.769 kr./m²
Constantin Hansens Gade 41, 4. th
1799 København V		126 m²177 m20-01-20249.500.000 kr.75.397 kr./m²
Constantin Hansens Gade 21, st. 1
1799 København V		121 m²99 m26-12-20258.780.000 kr.72.562 kr./m²
Constantin Hansens Gade 14, 4. th
1799 København V		113 m²36 m31-03-20248.500.000 kr.75.221 kr./m²
Constantin Hansens Gade 12, 1. th
1799 København V		111 m²22 m05-02-20246.500.000 kr.58.559 kr./m²
Constantin Hansens Gade 25, 9. 3
1799 København V		105 m²124 m10-07-20258.475.000 kr.80.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden