Skovbrynet 42

Villa · 141 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 680 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1982. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 942.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.664 kr/m².3.329.162 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.358.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,12 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.815.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.358.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg1.815.000 kr.
1982Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederikshavnsvej 24 9990 Skagen	144 m²	199 m	12-01-2024	2.975.000 kr.	20.660 kr./m²
Gartnerstien 8 9990 Skagen	140 m²	322 m	24-11-2024	3.775.000 kr.	26.964 kr./m²
Hedevej 3 9990 Skagen	143 m²	372 m	23-07-2026	2.100.000 kr.	14.685 kr./m²
Sct. Clemens Vej 44 9990 Skagen	142 m²	458 m	29-01-2025	2.850.000 kr.	20.070 kr./m²
Vinkelvej 1A 9990 Skagen	142 m²	485 m	02-09-2025	3.130.000 kr.	22.042 kr./m²
Lars Bødkers Vej 23 9990 Skagen	146 m²	286 m	17-09-2025	5.450.000 kr.	37.329 kr./m²
Kong Eriks Vej 9 9990 Skagen	140 m²	550 m	12-08-2025	3.275.000 kr.	23.393 kr./m²
Toldergårdsvej 33 9990 Skagen	139 m²	559 m	11-04-2024	2.326.622 kr.	16.738 kr./m²
Kong Eriks Vej 36 9990 Skagen	134 m²	282 m	09-04-2024	4.935.000 kr.	36.828 kr./m²
Rønnevej 13 9990 Skagen	138 m²	515 m	10-12-2024	2.475.000 kr.	17.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu