Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Toppen 9, Himmelev

Rækkehus · 107 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 109 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
576.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.417 kr/m² × 107 m².4.324.619 kr.
  2. 2Vores vurdering4.444.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,43 pct. siden dec. 2017
123k1,3M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20173.045.454 kr.30. sep. 20264.750.000 kr.I dag · vores estimat4.444.674 kr.Markedet · 1992934.752 kr.Markedet · 1993777.783 kr.Markedet · 1994768.153 kr.Markedet · 1995760.449 kr.Markedet · 1996914.850 kr.Markedet · 1997876.758 kr.Markedet · 1998123.157 kr.Markedet · 19991.363.180 kr.Markedet · 20001.460.229 kr.Markedet · 20011.508.807 kr.Markedet · 20021.806.267 kr.Markedet · 20031.741.746 kr.Markedet · 20041.833.124 kr.Markedet · 20051.982.817 kr.Markedet · 20062.481.972 kr.Markedet · 20072.687.305 kr.Markedet · 20082.675.000 kr.Markedet · 20091.897.431 kr.Markedet · 20102.212.118 kr.Markedet · 20111.640.310 kr.Markedet · 20121.893.365 kr.Markedet · 20132.202.381 kr.Markedet · 20142.436.818 kr.Markedet · 20152.738.558 kr.Markedet · 20162.463.675 kr.Markedet · 20172.800.083 kr.Markedet · 20183.006.807 kr.Markedet · 20193.105.675 kr.Markedet · 20203.202.189 kr.Markedet · 20213.524.045 kr.Markedet · 20223.756.556 kr.Markedet · 20233.795.932 kr.Markedet · 20243.696.315 kr.Markedet · 20253.771.536 kr.Markedet · 20264.780.867 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
3.045.454 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.444.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg3.045.454 kr.
  • Bygget
  • 2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toppen 25, Himmelev
4000 Roskilde		108 m²48 m16-12-20243.945.000 kr.36.528 kr./m²
Toppen 79, Himmelev
4000 Roskilde		108 m²149 m23-10-20244.245.575 kr.39.311 kr./m²
Toppen 21, Himmelev
4000 Roskilde		104 m²55 m11-11-20243.845.000 kr.36.971 kr./m²
Toppen 89, Himmelev
4000 Roskilde		109 m²167 m05-09-20254.395.000 kr.40.321 kr./m²
Toppen 55, Himmelev
4000 Roskilde		104 m²98 m25-06-20264.595.000 kr.44.183 kr./m²
Toppen 53, Himmelev
4000 Roskilde		104 m²100 m17-11-20233.700.000 kr.35.577 kr./m²
Toppen 77, Himmelev
4000 Roskilde		111 m²149 m01-02-20243.650.000 kr.32.883 kr./m²
Toppen 81, Himmelev
4000 Roskilde		112 m²150 m08-01-20244.295.000 kr.38.348 kr./m²
Toppen 1, Himmelev
4000 Roskilde		97 m²41 m30-10-20253.900.000 kr.40.206 kr./m²
Toppen 37, Himmelev
4000 Roskilde		97 m²74 m03-10-20243.480.000 kr.35.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden