Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Førslevvej 8, st.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1940
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.196.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.156 kr/m².3.682.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.169.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,75 pct. siden jan. 2023
301k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20234.000.000 kr.I dag · vores estimat3.169.972 kr.Markedet · 1992307.160 kr.Markedet · 1993438.690 kr.Markedet · 1994449.260 kr.Markedet · 1995855.540 kr.Markedet · 1996477.960 kr.Markedet · 1997511.980 kr.Markedet · 1998834.400 kr.Markedet · 1999640.780 kr.Markedet · 2000781.690 kr.Markedet · 2001856.520 kr.Markedet · 20021.060.430 kr.Markedet · 20031.053.150 kr.Markedet · 20041.200.010 kr.Markedet · 20051.306.970 kr.Markedet · 20061.680.070 kr.Markedet · 20071.733.200 kr.Markedet · 20081.637.090 kr.Markedet · 20091.197.910 kr.Markedet · 20101.207.220 kr.Markedet · 20111.741.250 kr.Markedet · 20121.604.190 kr.Markedet · 20131.245.160 kr.Markedet · 20141.372.420 kr.Markedet · 20151.372.560 kr.Markedet · 20161.812.510 kr.Markedet · 20171.937.530 kr.Markedet · 20182.113.090 kr.Markedet · 20192.194.500 kr.Markedet · 20202.031.260 kr.Markedet · 20212.488.920 kr.Markedet · 20222.597.490 kr.Markedet · 20232.297.820 kr.Markedet · 20242.297.960 kr.Markedet · 20252.818.270 kr.Markedet · 20263.522.470 kr.Markedet · 20273.819.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.169.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2023jan.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • 2020aug.Ejerandel overdraget
  • 2017majEjerandel overdraget
  • 2001majEjerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højstrupvej 148, st.
2700 Brønshøj		70 m²8 m14-02-20244.300.000 kr.61.429 kr./m²
Frederikssundsvej 241, 2.
2700 Brønshøj		70 m²353 m22-10-20256.300.000 kr.90.000 kr./m²
Frederikssundsvej 241, 1.
2700 Brønshøj		70 m²353 m22-10-20256.300.000 kr.90.000 kr./m²
Kildebrøndevej 1, st. th
2700 Brønshøj		69 m²263 m12-06-20243.195.000 kr.46.304 kr./m²
Husumvej 87, 1. th
2700 Brønshøj		71 m²295 m22-05-20242.150.000 kr.30.282 kr./m²
Hellestedvej 8, 1.
2700 Brønshøj		74 m²179 m30-06-20263.495.000 kr.47.230 kr./m²
Hellestedvej 8, 1.
2700 Brønshøj		74 m²179 m05-05-20263.495.000 kr.47.230 kr./m²
Kabbelejevej 5, 2. tv
2700 Brønshøj		71 m²591 m13-12-20232.250.000 kr.31.690 kr./m²
Frederikssundsvej 194, 2. 1
2700 Brønshøj		69 m²718 m30-01-20252.995.000 kr.43.406 kr./m²
Frederikssundsvej 194, 2. 6
2700 Brønshøj		69 m²718 m20-01-20252.345.000 kr.33.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden