Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Hjedsbækvej 348

Villa · 163 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.379 m², 7 værelser, opført i 1942. Beliggende i Rebild Kommune (9541). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.624.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.913 kr/m².2.299.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjedsbækvej gns: 11.749 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9541-snit 12.737 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.065.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,79 pct. siden mar. 2017
105k1,1M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.175.000 kr.I dag · vores estimat2.065.560 kr.Markedet · 1992494.542 kr.Markedet · 1993343.930 kr.Markedet · 1994607.827 kr.Markedet · 1995865.041 kr.Markedet · 1996574.738 kr.Markedet · 1997774.413 kr.Markedet · 1998923.721 kr.Markedet · 1999877.103 kr.Markedet · 2000394.134 kr.Markedet · 2001813.044 kr.Markedet · 2002552.407 kr.Markedet · 2003104.646 kr.Markedet · 2004496.335 kr.Markedet · 2005819.238 kr.Markedet · 20061.006.199 kr.Markedet · 2007524.371 kr.Markedet · 2008844.829 kr.Markedet · 2009899.108 kr.Markedet · 2010873.843 kr.Markedet · 20111.061.456 kr.Markedet · 20121.262.924 kr.Markedet · 2013837.983 kr.Markedet · 20141.347.684 kr.Markedet · 2015903.020 kr.Markedet · 2016905.791 kr.Markedet · 20171.175.067 kr.Markedet · 20181.131.872 kr.Markedet · 2019958.766 kr.Markedet · 20201.630.978 kr.Markedet · 20211.990.882 kr.Markedet · 20221.454.612 kr.Markedet · 20232.213.377 kr.Markedet · 20242.681.676 kr.Markedet · 20251.309.868 kr.Markedet · 20261.674.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.065.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjedsbækvej 281
9541 Suldrup		168 m²747 m21-05-20262.950.000 kr.17.560 kr./m²
Hjedsbækvej 281
9541 Suldrup		168 m²747 m20-01-20242.775.000 kr.16.518 kr./m²
Hjedsbækvej 372
9541 Suldrup		137 m²216 m01-09-20251.160.000 kr.8.467 kr./m²
Hjedsbækvej 366
9541 Suldrup		132 m²146 m08-06-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²
Hjedsbækvej 393, Rodsted
9541 Suldrup		133 m²602 m01-05-20241.075.000 kr.8.083 kr./m²
Hjedsbækvej 177, Hjedsbæk
9541 Suldrup		175 m²1,8 km13-05-20242.750.000 kr.15.714 kr./m²
Hjedsbækvej 227, Hjedsbæk
9541 Suldrup		190 m²1,3 km21-05-20264.700.000 kr.24.737 kr./m²
Hjedsbækvej 404B, Rodsted
9541 Suldrup		120 m²704 m07-04-20242.025.000 kr.16.875 kr./m²
Hjedsbækvej 196, Hjedsbæk
9541 Suldrup		135 m²1,7 km02-02-20262.200.000 kr.16.296 kr./m²
Hjedsbækvej 420, Tøttrup
9541 Suldrup		138 m²2,4 km26-05-20241.630.000 kr.11.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden