Toldbodgade 3

Ejerlejlighed · 205 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 205 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 1954. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1954
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 410 m²
Bebygget areal: 205 m²
Erhvervsareal: 205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.751 kr/m².1.501.500 kr.
2Boligareal større end typisk205 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+67%). Justering på basis-pris: -10.1%-10,10 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.012.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,07 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2017 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.012.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1954Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 5, 1. 6960 Hvide Sande	160 m²	703 m	10-05-2025	1.100.000 kr.	6.875 kr./m²
Kirkevej 1E, st. 6960 Hvide Sande	124 m²	171 m	17-02-2025	1.250.000 kr.	10.081 kr./m²
Kirkevej 1B, st. 6960 Hvide Sande	117 m²	145 m	29-04-2025	1.195.500 kr.	10.218 kr./m²
Østergade 5H 6960 Hvide Sande	109 m²	258 m	14-04-2026	1.050.000 kr.	9.633 kr./m²
Østergade 5H 6960 Hvide Sande	109 m²	258 m	07-09-2024	900.000 kr.	8.257 kr./m²
Julianevej 16, st., Bjerregaard 6960 Hvide Sande	131 m²	15,1 km	23-04-2025	1.565.000 kr.	11.947 kr./m²
Bjerregårdsvej 137, st., Bjerregaard 6960 Hvide Sande	107 m²	15,0 km	30-06-2026	3.450.000 kr.	32.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu