Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Enghavevej 6

Villa · 120 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.470 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 2020. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.045 kr/m².1.791.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.569.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,19 pct. siden jul. 2017
189k785k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202425. jul. 2017625.000 kr.I dag · vores estimat2.569.945 kr.Markedet · 1992508.080 kr.Markedet · 1993506.640 kr.Markedet · 1994525.720 kr.Markedet · 1995533.280 kr.Markedet · 1996542.760 kr.Markedet · 1997518.160 kr.Markedet · 1998608.640 kr.Markedet · 1999349.560 kr.Markedet · 2000785.520 kr.Markedet · 2001715.200 kr.Markedet · 2002481.080 kr.Markedet · 2003857.640 kr.Markedet · 2004812.880 kr.Markedet · 20051.010.760 kr.Markedet · 20061.070.880 kr.Markedet · 20071.400.040 kr.Markedet · 20081.674.000 kr.Markedet · 2009999.960 kr.Markedet · 20101.150.560 kr.Markedet · 20111.115.880 kr.Markedet · 2012923.880 kr.Markedet · 20131.610.760 kr.Markedet · 2014887.400 kr.Markedet · 2015704.280 kr.Markedet · 2016849.000 kr.Markedet · 20171.025.160 kr.Markedet · 2018943.920 kr.Markedet · 20191.336.680 kr.Markedet · 20201.012.200 kr.Markedet · 20211.176.720 kr.Markedet · 20221.340.520 kr.Markedet · 20231.299.600 kr.Markedet · 20241.389.720 kr.Markedet · 20251.365.480 kr.Markedet · 20261.449.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2017 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.569.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2017jul.Solgt på tvangsauktion625.000 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuehaven 12
4520 Svinninge		120 m²1,5 km15-04-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²
Smedevej 16
4520 Svinninge		109 m²872 m06-01-20251.650.000 kr.15.138 kr./m²
Havrevænget 8
4520 Svinninge		127 m²1,2 km27-12-20231.995.000 kr.15.709 kr./m²
Bygvænget 12
4520 Svinninge		126 m²1,3 km04-09-20241.365.000 kr.10.833 kr./m²
Ledegårdsvej 20
4520 Svinninge		125 m²1,4 km02-06-20261.650.000 kr.13.200 kr./m²
Valmuehaven 10
4520 Svinninge		116 m²1,5 km17-11-20242.500.000 kr.21.552 kr./m²
Helsevej 2
4520 Svinninge		122 m²1,7 km11-12-20241.895.000 kr.15.533 kr./m²
Solholmsvej 32
4520 Svinninge		123 m²1,7 km07-12-20251.850.000 kr.15.041 kr./m²
Rosenvej 2A
4520 Svinninge		112 m²1,4 km19-08-20261.695.000 kr.15.134 kr./m²
Rugvænget 8
4520 Svinninge		111 m²1,4 km11-09-20241.015.000 kr.9.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden