Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Vandkærsholmvej 17, Egsmark

Fritidshus · 95 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.293 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1293 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.442.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.920.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 95 m².2.458.125 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.007.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,04 pct. siden nov. 2025
261k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20253.525.000 kr.I dag · vores estimat2.007.920 kr.Markedet · 1992278.350 kr.Markedet · 1993325.850 kr.Markedet · 1994442.700 kr.Markedet · 1995444.695 kr.Markedet · 1996301.245 kr.Markedet · 1997513.000 kr.Markedet · 1998602.490 kr.Markedet · 1999627.190 kr.Markedet · 2000575.510 kr.Markedet · 2001746.035 kr.Markedet · 2002775.200 kr.Markedet · 2003611.420 kr.Markedet · 2004992.940 kr.Markedet · 20051.000.445 kr.Markedet · 20061.228.445 kr.Markedet · 20071.877.295 kr.Markedet · 20081.334.370 kr.Markedet · 20091.451.220 kr.Markedet · 20101.286.110 kr.Markedet · 20111.357.170 kr.Markedet · 20121.115.490 kr.Markedet · 20131.153.585 kr.Markedet · 20141.140.000 kr.Markedet · 20151.243.170 kr.Markedet · 20161.164.225 kr.Markedet · 20171.001.680 kr.Markedet · 20181.318.125 kr.Markedet · 20191.629.630 kr.Markedet · 20201.650.910 kr.Markedet · 20211.895.345 kr.Markedet · 20222.114.510 kr.Markedet · 20232.074.325 kr.Markedet · 20242.051.145 kr.Markedet · 20252.126.480 kr.Markedet · 20262.315.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2025 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.007.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1999majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sardinvej 7, Egsmark
8400 Ebeltoft		92 m²267 m31-05-20243.650.000 kr.39.674 kr./m²
Rejevej 5, Egsmark
8400 Ebeltoft		94 m²522 m21-03-20242.195.000 kr.23.351 kr./m²
Ravnsvej 67
8400 Ebeltoft		95 m²786 m11-06-20241.815.000 kr.19.105 kr./m²
Krebsevej 52, Egsmark
8400 Ebeltoft		100 m²408 m11-09-20242.500.000 kr.25.000 kr./m²
Makrelvej 9, Egsmark
8400 Ebeltoft		100 m²422 m07-02-20264.600.000 kr.46.000 kr./m²
S. Jonassens Vej 32, Egsmark
8400 Ebeltoft		97 m²724 m27-11-20242.200.000 kr.22.680 kr./m²
Krebsevej 4, Egsmark
8400 Ebeltoft		100 m²482 m11-08-20242.215.000 kr.22.150 kr./m²
Klirevej 5, Handrup
8400 Ebeltoft		95 m²989 m02-12-20252.862.000 kr.30.126 kr./m²
Krebsevej 46, Egsmark
8400 Ebeltoft		86 m²317 m09-01-20253.795.000 kr.44.128 kr./m²
Krebsevej 66, Egsmark
8400 Ebeltoft		88 m²519 m01-10-20252.085.000 kr.23.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden