Prisvurdering · 8260 Viby J
Villa · 149 m² · bygget 1964
Villa på 149 m², grund på 601 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)
Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Vårkjærvej 67 8260 Viby J | 150 m² | 262 m | 21-06-2024 | 3.850.000 kr. | 25.667 kr./m² |
| Ormslevvej 112 8260 Viby J | 145 m² | 241 m | 19-05-2024 | 4.675.000 kr. | 32.241 kr./m² |
| Vårkjærvej 23 8260 Viby J | 146 m² | 307 m | 10-02-2025 | 3.475.000 kr. | 23.801 kr./m² |
| Høskovvej 18 8260 Viby J | 143 m² | 304 m | 09-01-2025 | 5.200.000 kr. | 36.364 kr./m² |
| Åkandevej 7 8260 Viby J | 145 m² | 488 m | 27-05-2025 | 3.870.000 kr. | 26.690 kr./m² |
| Vårkjærvej 29 8260 Viby J | 156 m² | 369 m | 12-05-2026 | 5.098.000 kr. | 32.679 kr./m² |
| Vestre Kongevej 27 8260 Viby J | 150 m² | 771 m | 18-05-2025 | 4.475.000 kr. | 29.833 kr./m² |
| Selmersvej 18 8260 Viby J | 148 m² | 773 m | 27-01-2026 | 3.400.000 kr. | 22.973 kr./m² |
| Grøndalsvej 9 8260 Viby J | 153 m² | 619 m | 04-09-2025 | 3.995.000 kr. | 26.111 kr./m² |
| Selmersvej 11 8260 Viby J | 145 m² | 727 m | 23-06-2025 | 3.800.000 kr. | 26.207 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgEHøskovvej 20, 1. tv8260 Viby J · 0,3 km væk71 m² 3 vær. 19201.995.000 kr.28.099 kr/m² · 292 dage på markedet
Til salgHaveforeningen af 10. maj 1918 448260 Viby J · 0,3 km væk20 m² 1 vær. 19711.399.000 kr.69.950 kr/m² · 120 dage på markedet
Til salgCVårkjærvej 638260 Viby J · 0,3 km væk133 m² 5 vær. 19805.495.000 kr.41.316 kr/m² · 81 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 10. th8260 Viby J · 0,5 km væk67 m² 2 vær. 19701.175.000 kr.17.537 kr/m² · 253 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 16. mf8260 Viby J · 0,5 km væk42 m² 1 vær. 1970775.000 kr.18.452 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 5. th8260 Viby J · 0,5 km væk67 m² 2 vær. 19701.198.000 kr.17.881 kr/m² · 172 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 4. th8260 Viby J · 0,5 km væk67 m² 2 vær. 19701.095.000 kr.16.343 kr/m² · 95 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 11. th8260 Viby J · 0,5 km væk67 m² 2 vær. 19701.198.000 kr.17.881 kr/m² · 127 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 161, 14. th8260 Viby J · 0,5 km væk67 m² 2 vær. 19701.050.000 kr.15.672 kr/m² · 81 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 161, 3. th8260 Viby J · 0,5 km væk67 m² 2 vær. 19701.025.000 kr.15.299 kr/m² · 104 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 162, 10. th8260 Viby J · 0,5 km væk67 m² 2 vær. 19701.100.000 kr.16.418 kr/m² · 126 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 162, 6. tv8260 Viby J · 0,5 km væk67 m² 2 vær. 19701.075.000 kr.16.045 kr/m² · 235 dage på markedet
eStatic