Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Kongsager 43

Villa · 174 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 694 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
946.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.066 kr/m².4.161.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongsager gns: 27.390 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.499 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk174 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Vores vurdering5.949.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,40 pct. siden apr. 2017
919k2,3M3,6M5,0M6,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20172.225.000 kr.I dag · vores estimat5.949.579 kr.Markedet · 19921.114.470 kr.Markedet · 1993994.410 kr.Markedet · 19941.142.832 kr.Markedet · 19951.275.072 kr.Markedet · 19961.470.300 kr.Markedet · 1997933.336 kr.Markedet · 19981.331.100 kr.Markedet · 19991.645.866 kr.Markedet · 20002.310.372 kr.Markedet · 20011.743.480 kr.Markedet · 20022.413.380 kr.Markedet · 20032.574.678 kr.Markedet · 20042.619.222 kr.Markedet · 20053.032.124 kr.Markedet · 20063.177.588 kr.Markedet · 20073.802.944 kr.Markedet · 20083.081.714 kr.Markedet · 20092.974.530 kr.Markedet · 20103.152.532 kr.Markedet · 20113.166.800 kr.Markedet · 20122.765.208 kr.Markedet · 20132.486.112 kr.Markedet · 20143.204.210 kr.Markedet · 20153.650.868 kr.Markedet · 20163.593.448 kr.Markedet · 20173.197.424 kr.Markedet · 20183.997.302 kr.Markedet · 20193.756.312 kr.Markedet · 20204.257.432 kr.Markedet · 20214.452.138 kr.Markedet · 20225.011.896 kr.Markedet · 20235.584.530 kr.Markedet · 20244.682.862 kr.Markedet · 20254.883.832 kr.Markedet · 20265.487.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
5.949.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2017apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.225.000 kr.
  • 1995apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongsager 27
2620 Albertslund		174 m²71 m28-04-20254.600.000 kr.26.437 kr./m²
Kongsager 10
2620 Albertslund		170 m²166 m03-10-20243.300.000 kr.19.412 kr./m²
Kongsager 16
2620 Albertslund		146 m²153 m30-07-20243.350.000 kr.22.945 kr./m²
Kongsager 41
2620 Albertslund		138 m²35 m10-09-20254.325.000 kr.31.341 kr./m²
Kongsager 66
2620 Albertslund		141 m²177 m25-11-20244.560.000 kr.32.340 kr./m²
Kongsager 34
2620 Albertslund		137 m²49 m27-01-20264.648.000 kr.33.927 kr./m²
Kongsager 70
2620 Albertslund		122 m²162 m06-03-20264.707.000 kr.38.582 kr./m²
Kongsager 99
2620 Albertslund		110 m²160 m17-10-20243.425.000 kr.31.136 kr./m²
Kongsager 45
2620 Albertslund		104 m²24 m29-06-20253.745.000 kr.36.010 kr./m²
Kongsager 83
2620 Albertslund		102 m²131 m18-08-20264.950.000 kr.48.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden