Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7184 Vandel

Åstbyvej 43, Åst

Landejendom · 204 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 1.940.124 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Vejle Kommune (7184).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1940124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.270.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.959 kr/m².6.743.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1940124 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering15.808.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,30 pct. siden okt. 2025
102k6,5M12,9M19,3M25,7M1996200220042007201420182021202420269. okt. 20257.700.000 kr.I dag · vores estimat15.808.413 kr.Markedet · 19962.229.312 kr.Markedet · 19981.671.168 kr.Markedet · 20021.923.516 kr.Markedet · 20032.677.500 kr.Markedet · 20041.954.728 kr.Markedet · 2005971.448 kr.Markedet · 2007102.000 kr.Markedet · 20133.800.928 kr.Markedet · 20143.242.784 kr.Markedet · 2017976.752 kr.Markedet · 20182.040.000 kr.Markedet · 20207.555.344 kr.Markedet · 20212.170.152 kr.Markedet · 20221.263.372 kr.Markedet · 202425.654.632 kr.Markedet · 20252.810.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (landejendom)

Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2025 · Alm. Salg
7.700.000 kr.
I dag · vores estimat
15.808.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg7.700.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøddingvej 9, Åst
7184 Vandel		198 m²895 m17-06-202424.900.000 kr.125.758 kr./m²
Åstvej 1A
7184 Vandel		190 m²2,6 km25-12-20252.500.000 kr.13.158 kr./m²
Kastanievej 11
7184 Vandel		225 m²2,7 km15-10-20253.100.000 kr.13.778 kr./m²
Kastanievej 55
7184 Vandel		163 m²3,2 km13-10-20241.715.000 kr.10.521 kr./m²
Grindstedvej 61
7184 Vandel		228 m²4,0 km30-09-20241.500.000 kr.6.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7184

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden