Gevninge Bygade 43A, Gevninge

Rækkehus · 214 m² · bygget 1850

Om boligen

Rækkehus på 214 m², grund på 282 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 2016. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 282 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i GevningeMedian pris/m² for rækkehus i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 30.312 kr/m² × 214 m².6.486.768 kr.
2Boligareal større end typisk214 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.1%-9,10 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering2.698.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,28 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.698.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
2016Ombygning
2002dec.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellekær 6E, Lindenborg 4000 Roskilde	168 m²	1,1 km	25-09-2025	4.075.000 kr.	24.256 kr./m²
Ellekær 6B, Lindenborg 4000 Roskilde	162 m²	1,2 km	06-01-2025	3.495.000 kr.	21.574 kr./m²
Ellekær 6D, Lindenborg 4000 Roskilde	158 m²	1,1 km	11-12-2024	4.050.000 kr.	25.633 kr./m²
Nødager 7, Gevninge 4000 Roskilde	112 m²	204 m	19-06-2026	3.550.000 kr.	31.696 kr./m²
Nødager 7, Gevninge 4000 Roskilde	112 m²	204 m	08-11-2025	3.395.000 kr.	30.312 kr./m²
Oldvejsparken 150, Gevninge 4000 Roskilde	113 m²	315 m	22-10-2024	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Byager 9, Gevninge 4000 Roskilde	113 m²	450 m	29-12-2025	3.545.000 kr.	31.372 kr./m²
Byager 11, Gevninge 4000 Roskilde	113 m²	451 m	18-04-2024	3.045.000 kr.	26.947 kr./m²
Højmarken 73, Gevninge 4000 Roskilde	110 m²	371 m	22-07-2024	2.300.000 kr.	20.909 kr./m²
Kattinge Bygade 3C, Kattinge 4000 Roskilde	172 m²	2,7 km	13-10-2024	4.262.500 kr.	24.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu