Menu
For mæglere Log ind
Aldershvilevej 151
B

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Aldershvilevej 151

Villa · 274 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 274 m², grund på 1.248 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 14.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
274 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.632.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.519.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.639 kr/m².9.212.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAldershvilevej gns: 54.622 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 48.945 kr/m²+11,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk274 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering12.859.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,74 pct. siden jul. 2017
1,6M4,9M8,1M11,4M14,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20178.000.000 kr.I dag · vores estimat12.859.110 kr.Markedet · 19922.143.502 kr.Markedet · 19932.429.010 kr.Markedet · 19941.621.532 kr.Markedet · 19951.625.094 kr.Markedet · 19962.793.430 kr.Markedet · 19972.745.206 kr.Markedet · 19982.853.984 kr.Markedet · 19993.583.920 kr.Markedet · 20003.657.352 kr.Markedet · 20013.876.278 kr.Markedet · 20024.355.778 kr.Markedet · 20034.495.792 kr.Markedet · 20043.961.766 kr.Markedet · 20055.442.462 kr.Markedet · 20067.271.412 kr.Markedet · 20077.215.242 kr.Markedet · 20087.031.936 kr.Markedet · 20095.384.648 kr.Markedet · 20105.770.714 kr.Markedet · 20115.467.670 kr.Markedet · 20125.578.366 kr.Markedet · 20135.458.902 kr.Markedet · 20145.794.004 kr.Markedet · 20157.063.720 kr.Markedet · 20167.879.692 kr.Markedet · 20178.630.178 kr.Markedet · 20188.212.054 kr.Markedet · 20198.202.464 kr.Markedet · 202010.158.550 kr.Markedet · 202111.579.240 kr.Markedet · 202211.327.708 kr.Markedet · 202310.533.382 kr.Markedet · 202411.036.172 kr.Markedet · 202514.734.076 kr.Markedet · 202612.665.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
8.000.000 kr.
I dag · vores estimat
12.859.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg8.000.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1986jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldershvilevej 38
2880 Bagsværd		218 m²1,1 km23-02-20269.750.000 kr.44.725 kr./m²
Aldershvilevej 78
2880 Bagsværd		192 m²700 m27-01-202510.900.000 kr.56.771 kr./m²
Aldershvilevej 42A
2880 Bagsværd		176 m²1,1 km19-03-20259.500.000 kr.53.977 kr./m²
Aldershvilevej 92
2880 Bagsværd		154 m²560 m25-06-20258.725.000 kr.56.656 kr./m²
Aldershvilevej 41B
2880 Bagsværd		153 m²1,1 km23-03-20248.600.000 kr.56.209 kr./m²
Aldershvilevej 23A
2880 Bagsværd		158 m²1,2 km07-05-20248.600.000 kr.54.430 kr./m²
Aldershvilevej 73B
2880 Bagsværd		140 m²835 m18-02-20259.900.000 kr.70.714 kr./m²
Elmevænget 18
2880 Bagsværd		282 m²500 m14-07-202410.750.000 kr.38.121 kr./m²
Skovbrynet 24
2880 Bagsværd		274 m²842 m08-07-20246.150.000 kr.22.445 kr./m²
Ved Dammen 6
2880 Bagsværd		286 m²814 m16-10-20259.250.000 kr.32.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden