Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Carolinelund 3, 2.

Ejerlejlighed · 154 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 154 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2017
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
660 m²
Bebygget areal
249 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.928 kr/m².3.546.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCarolinelund gns: 27.183 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 18.023 kr/m²+50,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk154 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering4.295.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,63 pct. siden jul. 2017
445k5,0M9,6M14,2M18,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20174.145.000 kr.I dag · vores estimat4.295.539 kr.Markedet · 1992591.514 kr.Markedet · 1993444.906 kr.Markedet · 1994499.114 kr.Markedet · 1995525.756 kr.Markedet · 1996554.862 kr.Markedet · 1997678.062 kr.Markedet · 1998769.230 kr.Markedet · 1999924.000 kr.Markedet · 20001.171.016 kr.Markedet · 2001770.000 kr.Markedet · 20021.113.882 kr.Markedet · 20031.049.664 kr.Markedet · 20041.608.992 kr.Markedet · 20051.236.466 kr.Markedet · 20061.721.104 kr.Markedet · 20071.869.252 kr.Markedet · 20081.948.562 kr.Markedet · 20092.242.548 kr.Markedet · 20101.559.250 kr.Markedet · 20113.155.768 kr.Markedet · 20121.287.132 kr.Markedet · 20132.760.142 kr.Markedet · 20142.229.766 kr.Markedet · 20152.904.902 kr.Markedet · 20161.730.344 kr.Markedet · 20172.042.194 kr.Markedet · 20182.863.630 kr.Markedet · 20191.957.802 kr.Markedet · 20204.044.502 kr.Markedet · 20213.168.550 kr.Markedet · 20222.072.224 kr.Markedet · 20232.014.320 kr.Markedet · 20244.254.096 kr.Markedet · 20252.976.512 kr.Markedet · 20261.853.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
4.145.000 kr.
I dag · vores estimat
4.295.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg4.145.000 kr.
  • Bygget
  • 2015jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carolinelund 2, 4.
7000 Fredericia		159 m²28 m27-01-20255.700.000 kr.35.849 kr./m²
Carolinelund 2, 1. tv
7000 Fredericia		140 m²28 m23-01-20253.695.000 kr.26.393 kr./m²
Carolinelund 2, 2. tv
7000 Fredericia		140 m²28 m27-10-20243.795.000 kr.27.107 kr./m²
Carolinelund 2, 1. TH.
7000 Fredericia		126 m²28 m04-06-20263.425.000 kr.27.183 kr./m²
Carolinelund 2, 2. th
7000 Fredericia		126 m²28 m27-04-20253.495.000 kr.27.738 kr./m²
Carolinelund 2, 3. th
7000 Fredericia		126 m²28 m13-04-20253.595.000 kr.28.532 kr./m²
Carolinelund 2, st. tv
7000 Fredericia		109 m²28 m10-10-20242.195.000 kr.20.138 kr./m²
Carolinelund 2, st. th
7000 Fredericia		86 m²28 m20-07-20251.875.000 kr.21.802 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 1. tv
7000 Fredericia		141 m²79 m30-09-20243.795.000 kr.26.915 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 2. tv
7000 Fredericia		141 m²79 m08-02-20243.895.000 kr.27.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden