Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Hans Egedes Vej 2

Villa · 154 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 550 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.796.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.086 kr/m².6.583.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHans gns: 55.984 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 39.552 kr/m²+41,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.560.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,00 pct. siden jun. 2017
369k2,5M4,6M6,7M8,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20174.050.000 kr.I dag · vores estimat6.560.889 kr.Markedet · 1992926.464 kr.Markedet · 19931.199.198 kr.Markedet · 1994887.348 kr.Markedet · 1995951.412 kr.Markedet · 19961.025.640 kr.Markedet · 19971.104.796 kr.Markedet · 1998837.606 kr.Markedet · 19991.739.276 kr.Markedet · 20002.053.590 kr.Markedet · 20011.827.056 kr.Markedet · 20021.314.544 kr.Markedet · 20031.779.316 kr.Markedet · 20041.997.226 kr.Markedet · 20052.646.952 kr.Markedet · 20063.336.102 kr.Markedet · 20074.008.158 kr.Markedet · 20084.071.298 kr.Markedet · 20092.211.594 kr.Markedet · 20104.170.782 kr.Markedet · 20111.959.958 kr.Markedet · 20122.759.218 kr.Markedet · 20133.168.858 kr.Markedet · 20142.562.406 kr.Markedet · 20153.576.804 kr.Markedet · 20164.200.042 kr.Markedet · 20173.700.312 kr.Markedet · 20183.928.540 kr.Markedet · 20194.805.108 kr.Markedet · 20204.743.508 kr.Markedet · 20215.083.232 kr.Markedet · 20224.336.486 kr.Markedet · 20235.819.044 kr.Markedet · 20245.600.056 kr.Markedet · 20255.439.588 kr.Markedet · 20265.284.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.560.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Egedes Vej 19
8200 Aarhus N		102 m²270 m02-04-20246.075.000 kr.59.559 kr./m²
Høeg Hagens Vej 15
8200 Aarhus N		156 m²283 m17-04-20247.300.000 kr.46.795 kr./m²
Grenåvej 5
8200 Aarhus N		153 m²463 m11-08-20264.650.000 kr.30.392 kr./m²
Havtornvej 27
8200 Aarhus N		157 m²650 m08-09-20246.050.000 kr.38.535 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 49
8200 Aarhus N		160 m²544 m23-03-20259.500.000 kr.59.375 kr./m²
Tjørnegade 4
8200 Aarhus N		149 m²632 m09-11-20256.198.000 kr.41.597 kr./m²
Skovvangsvej 188
8200 Aarhus N		137 m²70 m04-06-20266.895.000 kr.50.328 kr./m²
Bethesdavej 61
8200 Aarhus N		148 m²809 m13-08-20244.521.000 kr.30.547 kr./m²
Nordvestpassagen 89
8200 Aarhus N		152 m²1,0 km11-04-20245.500.000 kr.36.184 kr./m²
Bygvangen 21
8200 Aarhus N		159 m²901 m08-05-20259.150.000 kr.57.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden