Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Rypelyng 3

Fritidshus · 146 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 146 m², grund på 1.571 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2025. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1571 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.943.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.153.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.680 kr/m².3.168.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRypelyng gns: 20.143 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.331.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,00 pct. siden feb. 2017
365k1,2M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2017886.000 kr.I dag · vores estimat3.331.400 kr.Markedet · 1992839.208 kr.Markedet · 1993882.424 kr.Markedet · 1994689.704 kr.Markedet · 1995445.154 kr.Markedet · 1996490.706 kr.Markedet · 1997720.364 kr.Markedet · 1998761.682 kr.Markedet · 1999737.154 kr.Markedet · 2000695.252 kr.Markedet · 2001856.582 kr.Markedet · 2002814.388 kr.Markedet · 2003972.798 kr.Markedet · 20041.200.996 kr.Markedet · 20051.892.306 kr.Markedet · 20062.161.238 kr.Markedet · 20072.010.566 kr.Markedet · 20082.294.828 kr.Markedet · 20091.544.388 kr.Markedet · 20101.973.044 kr.Markedet · 20111.748.788 kr.Markedet · 20121.647.172 kr.Markedet · 20131.367.290 kr.Markedet · 20141.429.048 kr.Markedet · 20151.582.494 kr.Markedet · 20161.516.210 kr.Markedet · 20171.547.308 kr.Markedet · 20181.694.622 kr.Markedet · 20191.664.400 kr.Markedet · 20201.838.432 kr.Markedet · 20212.399.364 kr.Markedet · 20222.959.712 kr.Markedet · 20232.856.052 kr.Markedet · 20242.962.924 kr.Markedet · 20253.080.746 kr.Markedet · 20263.094.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
886.000 kr.
I dag · vores estimat
3.331.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg886.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypelyng 5
4873 Væggerløse		126 m²25 m04-07-20252.550.000 kr.20.238 kr./m²
Rypelyng 7
4873 Væggerløse		106 m²49 m12-10-20252.125.000 kr.20.047 kr./m²
Rugvej 2
4873 Væggerløse		135 m²77 m08-10-20253.575.000 kr.26.481 kr./m²
Lupinvej 87
4873 Væggerløse		148 m²680 m15-11-20242.280.000 kr.15.405 kr./m²
Wiesesmindevej 11
4873 Væggerløse		152 m²695 m10-04-20252.800.000 kr.18.421 kr./m²
Vedbendvej 5
4873 Væggerløse		130 m²335 m04-03-20242.600.000 kr.20.000 kr./m²
Folvavej 1
4873 Væggerløse		142 m²1,1 km03-05-20252.465.000 kr.17.359 kr./m²
Hansavej 77
4873 Væggerløse		140 m²972 m27-05-20242.285.000 kr.16.321 kr./m²
Lathyrusvej 8
4873 Væggerløse		152 m²1,0 km22-06-20267.400.000 kr.48.684 kr./m²
Sødskærmvej 4
4873 Væggerløse		151 m²1,1 km13-06-20263.600.000 kr.23.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden