Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2990 Nivå

Nivåpark 56

Villa · 139 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 586 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.059.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.652.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.342 kr/m².5.157.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNivåpark gns: 32.765 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2990-snit 37.757 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.444.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,38 pct. siden apr. 2017
351k1,7M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20173.550.000 kr.I dag · vores estimat5.444.852 kr.Markedet · 1992592.835 kr.Markedet · 1993875.561 kr.Markedet · 1994781.875 kr.Markedet · 19951.197.902 kr.Markedet · 1996779.095 kr.Markedet · 1997351.392 kr.Markedet · 19981.356.640 kr.Markedet · 19991.532.197 kr.Markedet · 20001.683.707 kr.Markedet · 20012.217.328 kr.Markedet · 20021.953.367 kr.Markedet · 20032.396.916 kr.Markedet · 20042.279.044 kr.Markedet · 20052.540.642 kr.Markedet · 20063.579.945 kr.Markedet · 20073.330.301 kr.Markedet · 20083.693.647 kr.Markedet · 20092.958.893 kr.Markedet · 20102.131.565 kr.Markedet · 20112.833.932 kr.Markedet · 20122.522.016 kr.Markedet · 20132.663.657 kr.Markedet · 20142.714.253 kr.Markedet · 20153.032.702 kr.Markedet · 20163.219.240 kr.Markedet · 20173.669.878 kr.Markedet · 20182.788.618 kr.Markedet · 20193.298.331 kr.Markedet · 20203.947.183 kr.Markedet · 20213.874.625 kr.Markedet · 20224.999.274 kr.Markedet · 20234.000.976 kr.Markedet · 20244.818.852 kr.Markedet · 20254.075.897 kr.Markedet · 20265.760.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (villa)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.444.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, tinglyst skøde3.550.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nivåpark 69
2990 Nivå		135 m²72 m11-06-20254.805.000 kr.35.593 kr./m²
Nivåpark 43
2990 Nivå		146 m²86 m09-09-20244.800.000 kr.32.877 kr./m²
Nivåpark 33
2990 Nivå		147 m²127 m14-12-20234.800.000 kr.32.653 kr./m²
Soldalen 16, Niverød
2990 Nivå		137 m²321 m13-05-20255.720.000 kr.41.752 kr./m²
Solbjergvej 1, Niverød
2990 Nivå		140 m²409 m23-03-20244.350.000 kr.31.071 kr./m²
Solbjergvej 6, Niverød
2990 Nivå		139 m²487 m24-07-20254.500.000 kr.32.374 kr./m²
Nivådal 117
2990 Nivå		146 m²185 m10-11-20245.050.000 kr.34.589 kr./m²
Teglværksvej 6
2990 Nivå		138 m²766 m22-03-20245.900.000 kr.42.754 kr./m²
Rørmosen 205
2990 Nivå		136 m²1,0 km06-03-20264.780.000 kr.35.147 kr./m²
Soldalen 14, Niverød
2990 Nivå		154 m²340 m26-09-20246.870.000 kr.44.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden