Vinterlejevej 63, Haurvig

Fritidshus · 68 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 2.760 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 2760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.625.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i HaurvigMedian pris/m² for fritidshus i Haurvig (6960, sidste 24 mdr.): 24.414 kr/m² × 68 m².1.660.152 kr.
2Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2760 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.539.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,97 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
15. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.539.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
2016dec.Ejerskifte1.020.000 kr.
2007Bygget
1991apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinterlejevej 45, Haurvig 6960 Hvide Sande	64 m²	174 m	30-01-2025	1.562.500 kr.	24.414 kr./m²
Vinterlejevej 15, Haurvig 6960 Hvide Sande	75 m²	132 m	13-11-2023	1.275.000 kr.	17.000 kr./m²
Vinterlejevej 4, Haurvig 6960 Hvide Sande	78 m²	195 m	12-03-2024	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Vinterlejevej 9, Haurvig 6960 Hvide Sande	79 m²	197 m	10-12-2024	1.673.000 kr.	21.177 kr./m²
Vinterlejevej 67, Haurvig 6960 Hvide Sande	85 m²	74 m	02-09-2025	1.425.000 kr.	16.765 kr./m²
Vinterlejevej 7, Haurvig 6960 Hvide Sande	88 m²	231 m	01-05-2026	1.985.000 kr.	22.557 kr./m²
Vinterlejevej 35, Haurvig 6960 Hvide Sande	96 m²	285 m	26-05-2025	2.500.000 kr.	26.042 kr./m²
Vinterlejevej 29, Haurvig 6960 Hvide Sande	101 m²	267 m	05-11-2024	2.025.000 kr.	20.050 kr./m²
Vinterlejevej 41, Haurvig 6960 Hvide Sande	120 m²	196 m	29-07-2026	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Baunebjergvej 32, Haurvig 6960 Hvide Sande	67 m²	971 m	28-10-2024	1.350.000 kr.	20.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu