Kordalssletten 3, 9493 Saltum — Fritidshus / sommerhus · 114 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.250 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.712.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.500 kr/m².2.909.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKordalssletten gns: 34.052 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 27.018 kr/m²+26,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.131.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-60,97 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.131.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Ejerandel overdraget
2016sep.Ejerskifte2.900.000 kr.
2005Ombygning
2004feb.Ejerskifte
1989mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kordalssletten 11 9493 Saltum	84 m²	167 m	06-05-2024	3.325.000 kr.	39.583 kr./m²
Kordalssletten 7 9493 Saltum	71 m²	89 m	14-07-2024	2.025.000 kr.	28.521 kr./m²
Kordalsbakken 10 9493 Saltum	119 m²	163 m	28-11-2023	4.100.000 kr.	34.454 kr./m²
Karen Mariesvej 33, Jonstrup 9493 Saltum	105 m²	101 m	09-11-2025	3.300.000 kr.	31.429 kr./m²
Kordalsvej 45 9493 Saltum	122 m²	302 m	11-08-2024	2.050.000 kr.	16.803 kr./m²
Trehøje 6 9493 Saltum	112 m²	989 m	14-06-2024	2.225.000 kr.	19.866 kr./m²
Bondagervej 34, Ejersted 9493 Saltum	110 m²	993 m	11-05-2026	3.595.000 kr.	32.682 kr./m²
Laustvej 14 9493 Saltum	111 m²	1,1 km	31-10-2024	2.250.000 kr.	20.270 kr./m²
Perikumvej 3, Ejersted 9493 Saltum	124 m²	722 m	24-03-2025	3.325.000 kr.	26.815 kr./m²
Nordvestvej 23 9493 Saltum	118 m²	1,2 km	15-04-2026	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu