Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Moseager 5, Baldersbrønde

Villa · 162 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.712.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.287.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for villa i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 26.695 kr/m² × 162 m².4.324.590 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.089.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,28 pct. siden feb. 2017
729k1,9M3,1M4,3M5,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20172.600.000 kr.I dag · vores estimat4.089.179 kr.Markedet · 1992911.898 kr.Markedet · 1993771.930 kr.Markedet · 19941.239.300 kr.Markedet · 19951.101.600 kr.Markedet · 19961.408.752 kr.Markedet · 19971.332.774 kr.Markedet · 19981.423.494 kr.Markedet · 19991.494.774 kr.Markedet · 20001.851.984 kr.Markedet · 20011.912.734 kr.Markedet · 20021.984.986 kr.Markedet · 20031.853.442 kr.Markedet · 20042.216.484 kr.Markedet · 20052.288.250 kr.Markedet · 20062.821.068 kr.Markedet · 20072.676.078 kr.Markedet · 20083.285.360 kr.Markedet · 20092.319.840 kr.Markedet · 20102.486.862 kr.Markedet · 20112.273.994 kr.Markedet · 20122.448.792 kr.Markedet · 20132.048.490 kr.Markedet · 20142.548.260 kr.Markedet · 20152.986.632 kr.Markedet · 20162.467.584 kr.Markedet · 20172.835.000 kr.Markedet · 20182.760.804 kr.Markedet · 20193.193.830 kr.Markedet · 20203.436.344 kr.Markedet · 20213.799.872 kr.Markedet · 20224.223.178 kr.Markedet · 20233.636.738 kr.Markedet · 20244.050.000 kr.Markedet · 20254.062.474 kr.Markedet · 20264.914.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.089.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moseager 14, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		166 m²104 m01-09-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Moseager 26, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		231 m²120 m18-02-20264.250.000 kr.18.398 kr./m²
Moseager 26, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		231 m²120 m11-11-20233.650.000 kr.15.801 kr./m²
Moseager 4, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		250 m²111 m23-10-20244.950.000 kr.19.800 kr./m²
Sletteager 40, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		161 m²116 m04-01-20243.575.000 kr.22.205 kr./m²
Lilleager 12, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		160 m²230 m01-05-20254.800.000 kr.30.000 kr./m²
Lindegårdsager 16, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		165 m²254 m01-01-20265.695.000 kr.34.515 kr./m²
Rafteager 4, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		164 m²391 m03-04-20264.135.000 kr.25.213 kr./m²
Lilleager 1, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		155 m²164 m17-11-20253.960.000 kr.25.548 kr./m²
Sletteager 112, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		158 m²396 m21-12-20254.175.000 kr.26.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden