Enggårdsvej 58, Ubby

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.015 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.482.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i UbbyMedian pris/m² for villa i Ubby (4490, sidste 24 mdr.): 10.478 kr/m² × 160 m².1.676.480 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.710.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+118,68 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 782.384 kr.
I dag · vores estimat: 1.710.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerskifte782.384 kr.
2017majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1975Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enggårdsvej 17, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	160 m²	223 m	16-06-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Enggårdsvej 40, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	166 m²	116 m	26-06-2025	1.250.000 kr.	7.530 kr./m²
Enggårdsvej 43, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	172 m²	78 m	07-12-2023	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Enggårdsvej 46, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	140 m²	66 m	27-12-2023	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²
Enggårdsvej 1D, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	143 m²	239 m	26-08-2025	750.000 kr.	5.245 kr./m²
Enggårdsvej 21, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	136 m²	268 m	08-03-2024	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Enggårdsvej 53, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	130 m²	143 m	01-09-2025	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Enggårdsvej 75, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	127 m²	221 m	18-05-2026	1.850.000 kr.	14.567 kr./m²
Enggårdsvej 57, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	124 m²	148 m	12-09-2024	1.435.000 kr.	11.573 kr./m²
Enggårdsvej 35, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	240 m	11-01-2026	1.395.000 kr.	11.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu