Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Eskebjergvej 10

Villa · 195 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 4.414 m², 8 værelser, opført i 1800, renoveret i 2001. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
4414 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.187 kr/m².1.632.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4414 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.320.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+371,61 pct. siden jul. 2016
211k2,9M5,5M8,2M10,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2016492.000 kr.8. feb. 2017492.000 kr.I dag · vores estimat2.320.319 kr.Markedet · 1992750.165 kr.Markedet · 1993719.160 kr.Markedet · 19941.059.045 kr.Markedet · 19951.108.770 kr.Markedet · 1996311.025 kr.Markedet · 1997609.960 kr.Markedet · 1998417.300 kr.Markedet · 19991.118.520 kr.Markedet · 2000657.345 kr.Markedet · 20011.221.090 kr.Markedet · 20021.179.165 kr.Markedet · 20031.654.185 kr.Markedet · 20041.307.085 kr.Markedet · 20051.241.760 kr.Markedet · 20061.442.025 kr.Markedet · 20071.531.335 kr.Markedet · 2008819.780 kr.Markedet · 20092.898.480 kr.Markedet · 20101.597.830 kr.Markedet · 20111.412.385 kr.Markedet · 20122.077.530 kr.Markedet · 20131.037.790 kr.Markedet · 20142.070.510 kr.Markedet · 20152.525.445 kr.Markedet · 20161.677.000 kr.Markedet · 20171.260.090 kr.Markedet · 20181.585.935 kr.Markedet · 20191.919.385 kr.Markedet · 20201.603.875 kr.Markedet · 20212.304.120 kr.Markedet · 20222.428.920 kr.Markedet · 20232.207.595 kr.Markedet · 20242.151.630 kr.Markedet · 20252.166.255 kr.Markedet · 20262.686.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
492.000 kr.
8. feb. 2017 · Alm. Salg
492.000 kr.
I dag · vores estimat
2.320.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, andet492.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte492.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Filippavej 80, Hundstrup
5762 Vester Skerninge		215 m²1,0 km27-06-20241.530.000 kr.7.116 kr./m²
Mynderup Hestehave 20
5762 Vester Skerninge		185 m²2,2 km03-09-20241.123.000 kr.6.070 kr./m²
Filippavej 66, Hundstrup
5762 Vester Skerninge		245 m²949 m30-09-20261.900.000 kr.7.755 kr./m²
Tjørnevej 5, Hundstrup
5762 Vester Skerninge		130 m²958 m24-11-20241.285.000 kr.9.885 kr./m²
Højgårdsvej 26, Hundstrup
5762 Vester Skerninge		121 m²903 m08-12-2025924.000 kr.7.636 kr./m²
Nyvej 65, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		185 m²3,5 km07-05-20262.295.000 kr.12.405 kr./m²
Bagtoften 6, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		188 m²3,8 km09-07-20262.250.000 kr.11.968 kr./m²
Tjørnevej 2, Hundstrup
5762 Vester Skerninge		112 m²977 m20-05-2026750.000 kr.6.696 kr./m²
Bejerholmsvej 8
5762 Vester Skerninge		208 m²4,1 km04-09-20252.475.000 kr.11.899 kr./m²
Damsager 8, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		172 m²3,7 km28-06-20241.795.000 kr.10.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden