Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9500 Hobro

Bellisvej 26

Villa · 146 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.190 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.582.000 kr.
Offentlig grundværdi
647.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.951 kr/m².1.889.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.904.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,85 pct. siden apr. 2017
270k714k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.750.000 kr.I dag · vores estimat1.904.837 kr.Markedet · 1992660.212 kr.Markedet · 1993269.954 kr.Markedet · 1994577.868 kr.Markedet · 1995447.636 kr.Markedet · 1996632.180 kr.Markedet · 1997452.454 kr.Markedet · 1998791.028 kr.Markedet · 1999750.586 kr.Markedet · 2000843.004 kr.Markedet · 20011.068.136 kr.Markedet · 2002763.288 kr.Markedet · 2003868.700 kr.Markedet · 2004515.234 kr.Markedet · 2005739.198 kr.Markedet · 20061.025.504 kr.Markedet · 20071.248.300 kr.Markedet · 20081.140.552 kr.Markedet · 20091.074.268 kr.Markedet · 20101.235.452 kr.Markedet · 20111.112.082 kr.Markedet · 20121.206.106 kr.Markedet · 20131.189.462 kr.Markedet · 2014568.086 kr.Markedet · 2015994.114 kr.Markedet · 20161.524.532 kr.Markedet · 20171.279.544 kr.Markedet · 20181.192.820 kr.Markedet · 20191.173.402 kr.Markedet · 20201.142.158 kr.Markedet · 20211.659.144 kr.Markedet · 20221.575.048 kr.Markedet · 20231.687.322 kr.Markedet · 20241.828.212 kr.Markedet · 20251.727.618 kr.Markedet · 20261.821.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.904.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 19
9500 Hobro		150 m²145 m18-09-20252.720.000 kr.18.133 kr./m²
Bellisvej 20
9500 Hobro		158 m²52 m19-06-20251.970.000 kr.12.468 kr./m²
Bellisvej 14
9500 Hobro		125 m²98 m14-08-20252.041.000 kr.16.328 kr./m²
Bellisvej 10
9500 Hobro		171 m²91 m13-07-20241.800.000 kr.10.526 kr./m²
Kirkedals Alle 10
9500 Hobro		143 m²451 m17-07-20242.100.000 kr.14.685 kr./m²
Ranunkelvej 23
9500 Hobro		150 m²420 m30-09-20251.475.000 kr.9.833 kr./m²
Valmuevej 7
9500 Hobro		151 m²388 m01-06-20261.550.000 kr.10.265 kr./m²
Kirkedals Alle 24
9500 Hobro		152 m²433 m01-04-20241.650.000 kr.10.855 kr./m²
Valmuevej 6
9500 Hobro		138 m²516 m07-05-20261.740.000 kr.12.609 kr./m²
Ranunkelvej 29
9500 Hobro		134 m²341 m26-03-20251.850.000 kr.13.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden