Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 1401 København K

Strandgade 83, 5. tv

Ejerlejlighed · 276 m² · bygget 2015

Om boligen

Ejerlejlighed på 276 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Københavns Kommune (1401). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2015
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
276 m²
Samlet bygningsareal
7586 m²
Bebygget areal
1314 m²
Erhvervsareal
1084 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
22.080.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.530.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1401 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.646 kr/m².16.699.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk276 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
  3. 3Vores vurdering25.385.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,85 pct. siden maj 2017
4,9M10,7M16,6M22,5M28,4M20012004200620102012201420162018202020222024202631. maj 201716.500.000 kr.I dag · vores estimat25.385.365 kr.Markedet · 20014.859.808 kr.Markedet · 200215.996.684 kr.Markedet · 20046.014.316 kr.Markedet · 20058.089.560 kr.Markedet · 20068.292.144 kr.Markedet · 20079.643.440 kr.Markedet · 20109.079.020 kr.Markedet · 20117.778.232 kr.Markedet · 201211.513.340 kr.Markedet · 201314.031.840 kr.Markedet · 201415.003.360 kr.Markedet · 201513.706.988 kr.Markedet · 20168.900.172 kr.Markedet · 201714.622.480 kr.Markedet · 20188.123.508 kr.Markedet · 201927.827.148 kr.Markedet · 202021.532.968 kr.Markedet · 202118.540.576 kr.Markedet · 202225.901.220 kr.Markedet · 202318.357.864 kr.Markedet · 202419.576.680 kr.Markedet · 202518.374.976 kr.Markedet · 202624.233.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1401 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1401 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
16.500.000 kr.
I dag · vores estimat
25.385.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg16.500.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2012dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgade 83, 1. 1
1401 København K		239 m²0 m09-02-202524.900.000 kr.104.184 kr./m²
Strandgade 12, 3.
1401 København K		228 m²597 m23-11-202315.200.000 kr.66.667 kr./m²
Strandgade 85, 4. 3
1401 København K		196 m²11 m25-09-202530.500.000 kr.155.612 kr./m²
Strandgade 46, 1.
1401 København K		199 m²294 m28-01-202615.500.000 kr.77.889 kr./m²
Strandgade 28, 1.
1401 København K		184 m²470 m07-01-202512.250.000 kr.66.576 kr./m²
Strandgade 79, st. 2
1401 København K		163 m²34 m01-09-202512.150.000 kr.74.540 kr./m²
Strandgade 81, 2. 1.
1401 København K		161 m²33 m14-06-202612.750.000 kr.79.193 kr./m²
Strandgade 87B, st. tv
1401 København K		142 m²53 m16-11-202415.250.000 kr.107.394 kr./m²
Strandgade 87A, 2. tv
1401 København K		141 m²50 m04-12-202313.500.000 kr.95.745 kr./m²
Strandgade 87A, 1. th
1401 København K		138 m²50 m02-07-202514.995.000 kr.108.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1401

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden