Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7190 Billund

Sønderkær 271

Villa · 231 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.242 m², 8 værelser, opført i 1979, renoveret i 2010. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
809.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.601 kr/m².3.112.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderkær gns: 16.748 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk231 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1979-bygning · BBR renoveret 2010+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering4.010.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+292,28 pct. siden mar. 2017
475k1,7M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202411. mar. 20172.675.000 kr.31. okt. 20201.022.472 kr.I dag · vores estimat4.010.987 kr.Markedet · 1992798.567 kr.Markedet · 1993748.209 kr.Markedet · 19941.301.916 kr.Markedet · 1995972.048 kr.Markedet · 19961.330.329 kr.Markedet · 19971.291.290 kr.Markedet · 19981.242.780 kr.Markedet · 19991.583.505 kr.Markedet · 2000854.007 kr.Markedet · 20011.321.551 kr.Markedet · 20021.750.287 kr.Markedet · 20031.482.327 kr.Markedet · 20041.478.400 kr.Markedet · 20051.592.976 kr.Markedet · 20061.141.140 kr.Markedet · 20072.299.605 kr.Markedet · 20081.986.369 kr.Markedet · 20091.483.482 kr.Markedet · 20102.362.437 kr.Markedet · 20111.879.647 kr.Markedet · 20121.924.230 kr.Markedet · 20132.062.599 kr.Markedet · 20142.006.004 kr.Markedet · 20152.273.964 kr.Markedet · 20162.304.225 kr.Markedet · 20172.700.390 kr.Markedet · 20182.263.800 kr.Markedet · 20193.070.914 kr.Markedet · 20203.015.474 kr.Markedet · 20213.314.619 kr.Markedet · 20223.837.603 kr.Markedet · 20233.537.534 kr.Markedet · 20244.534.761 kr.Markedet · 20254.183.179 kr.Markedet · 20264.046.427 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2017 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.022.472 kr.
I dag · vores estimat
4.010.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerskifte1.022.472 kr.
  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget
  • 1978majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderkær 127
7190 Billund		212 m²291 m03-10-20243.995.000 kr.18.844 kr./m²
Sønderkær 273
7190 Billund		194 m²32 m01-11-20252.650.000 kr.13.660 kr./m²
Sønderkær 125
7190 Billund		192 m²310 m20-11-20243.250.000 kr.16.927 kr./m²
Sønderkær 381
7190 Billund		185 m²516 m19-02-20263.400.000 kr.18.378 kr./m²
Sønderkær 193
7190 Billund		175 m²294 m27-01-20252.650.000 kr.15.143 kr./m²
Sønderkær 248
7190 Billund		172 m²256 m21-09-20252.895.000 kr.16.831 kr./m²
Sønderkær 138
7190 Billund		171 m²348 m26-03-20252.835.000 kr.16.579 kr./m²
Sønderkær 114
7190 Billund		166 m²346 m16-09-20252.350.000 kr.14.157 kr./m²
Sønderkær 426
7190 Billund		164 m²289 m11-08-20252.845.000 kr.17.348 kr./m²
Sønderkær 229
7190 Billund		151 m²136 m27-07-20244.250.000 kr.28.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden