Rødhalsvej 8

Fritidshus · 137 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 137 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.456.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.045.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.988 kr/m².8.845.500 kr.
2Vores vurdering9.652.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,94 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 6.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.652.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg6.525.000 kr.
2019Bygget
2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1986nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbakken 4, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	137 m²	39 m	10-09-2024	8.700.000 kr.	63.504 kr./m²
Uglekrogen 24, Kildekrog 3100 Hornbæk	137 m²	212 m	26-04-2026	9.300.000 kr.	67.883 kr./m²
Teglhøjvej 27, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	138 m²	478 m	10-09-2026	5.730.000 kr.	41.522 kr./m²
Skovskadevej 2, Kildekrog 3100 Hornbæk	132 m²	247 m	23-01-2025	11.600.000 kr.	87.879 kr./m²
Nordre Strandvej 449B 3100 Hornbæk	140 m²	392 m	17-01-2025	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Tennisvej 5 3100 Hornbæk	142 m²	419 m	13-12-2023	7.700.000 kr.	54.225 kr./m²
Fuglevej 4, Kildekrog 3100 Hornbæk	146 m²	203 m	01-10-2025	7.375.000 kr.	50.514 kr./m²
Spurvevej 7 3100 Hornbæk	133 m²	520 m	30-10-2025	11.500.000 kr.	86.466 kr./m²
Gartnervænget 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	128 m²	254 m	29-12-2025	5.800.000 kr.	45.312 kr./m²
Tredie Tangvej 4 3100 Hornbæk	135 m²	663 m	23-11-2023	16.500.000 kr.	122.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu