Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7100 Vejle

Nørre Have 5

Villa · 120 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 688 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1953. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1953
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.614.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.507.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.363 kr/m².2.840.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørre gns: 23.170 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.687.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,31 pct. siden feb. 2017
282k883k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.800.000 kr.I dag · vores estimat2.687.513 kr.Markedet · 1992516.840 kr.Markedet · 1993557.160 kr.Markedet · 1994560.640 kr.Markedet · 1995603.120 kr.Markedet · 1996564.600 kr.Markedet · 1997730.800 kr.Markedet · 1998781.920 kr.Markedet · 1999973.680 kr.Markedet · 2000879.960 kr.Markedet · 2001958.440 kr.Markedet · 2002956.760 kr.Markedet · 20031.056.840 kr.Markedet · 20041.015.440 kr.Markedet · 20051.132.800 kr.Markedet · 20061.355.880 kr.Markedet · 20071.588.800 kr.Markedet · 20081.619.640 kr.Markedet · 20091.489.200 kr.Markedet · 20101.379.640 kr.Markedet · 20111.545.000 kr.Markedet · 20121.451.640 kr.Markedet · 20131.266.600 kr.Markedet · 20141.151.160 kr.Markedet · 20151.480.320 kr.Markedet · 20161.306.560 kr.Markedet · 20171.362.120 kr.Markedet · 20181.565.160 kr.Markedet · 20191.590.000 kr.Markedet · 20201.800.000 kr.Markedet · 20211.904.880 kr.Markedet · 20222.184.240 kr.Markedet · 20231.855.080 kr.Markedet · 20242.021.760 kr.Markedet · 20252.210.760 kr.Markedet · 20262.441.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.687.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1953Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Have 6
7100 Vejle		110 m²32 m09-09-20253.955.000 kr.35.955 kr./m²
Nørre Have 9
7100 Vejle		86 m²39 m25-08-20252.816.000 kr.32.744 kr./m²
Romsgaardsvej 5
7100 Vejle		125 m²87 m25-06-20243.300.000 kr.26.400 kr./m²
Stadion Alle 13
7100 Vejle		114 m²304 m18-06-20242.860.000 kr.25.088 kr./m²
Rensdyrvej 10
7100 Vejle		119 m²788 m22-09-20252.345.000 kr.19.706 kr./m²
Grundet Bygade 42
7100 Vejle		126 m²520 m06-06-20243.025.000 kr.24.008 kr./m²
Hjortevej 10
7100 Vejle		112 m²463 m20-01-20251.650.000 kr.14.732 kr./m²
Bøgomvej 59
7100 Vejle		106 m²90 m13-11-20233.200.000 kr.30.189 kr./m²
Stadion Alle 23
7100 Vejle		109 m²303 m05-03-20253.350.000 kr.30.734 kr./m²
Bøgomvej 14
7100 Vejle		135 m²68 m20-08-20251.900.000 kr.14.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden