Ådalen 2G, 6600 Vejen — Villa · 195 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.347 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 276 m²
Bebygget areal: 276 m²
Grundareal: 1347 m²
Indbygget garage: 59 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.747 kr/m².2.966.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅdalen gns: 16.647 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²+14,10 pct.
3Vores vurdering3.466.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+454,71 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2017 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.466.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
Bygget
2009majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ådalen 19 6600 Vejen	210 m²	161 m	12-03-2024	3.450.000 kr.	16.429 kr./m²
Ådalen 16 6600 Vejen	166 m²	171 m	15-06-2026	3.700.000 kr.	22.289 kr./m²
Ådalen 62 6600 Vejen	236 m²	333 m	17-12-2024	5.175.000 kr.	21.928 kr./m²
Ådalen 25 6600 Vejen	150 m²	430 m	19-06-2026	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Ådalen 2C 6600 Vejen	258 m²	85 m	04-09-2024	4.295.000 kr.	16.647 kr./m²
Ørnevej 2 6600 Vejen	198 m²	287 m	06-10-2024	2.625.000 kr.	13.258 kr./m²
Høgevej 3 6600 Vejen	188 m²	400 m	09-09-2025	1.700.000 kr.	9.043 kr./m²
Svalevej 13 6600 Vejen	185 m²	478 m	06-10-2026	1.600.000 kr.	8.649 kr./m²
Solsortevej 16 6600 Vejen	184 m²	546 m	31-08-2026	2.150.000 kr.	11.685 kr./m²
Ternevej 2 6600 Vejen	215 m²	366 m	12-11-2024	2.775.000 kr.	12.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu