Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Kongsager 89

Villa · 124 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2023. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
712 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.404.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.610.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.066 kr/m².4.161.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongsager gns: 27.390 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.629.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,69 pct. siden mar. 2017
655k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20172.650.000 kr.I dag · vores estimat4.629.363 kr.Markedet · 1992794.220 kr.Markedet · 1993708.660 kr.Markedet · 1994814.432 kr.Markedet · 1995908.672 kr.Markedet · 19961.047.800 kr.Markedet · 1997665.136 kr.Markedet · 1998948.600 kr.Markedet · 19991.172.916 kr.Markedet · 20001.646.472 kr.Markedet · 20011.242.480 kr.Markedet · 20021.719.880 kr.Markedet · 20031.834.828 kr.Markedet · 20041.866.572 kr.Markedet · 20052.160.824 kr.Markedet · 20062.264.488 kr.Markedet · 20072.710.144 kr.Markedet · 20082.196.164 kr.Markedet · 20092.119.780 kr.Markedet · 20102.246.632 kr.Markedet · 20112.256.800 kr.Markedet · 20121.970.608 kr.Markedet · 20131.771.712 kr.Markedet · 20142.283.460 kr.Markedet · 20152.601.768 kr.Markedet · 20162.560.848 kr.Markedet · 20172.278.624 kr.Markedet · 20182.848.652 kr.Markedet · 20192.676.912 kr.Markedet · 20203.034.032 kr.Markedet · 20213.172.788 kr.Markedet · 20223.571.696 kr.Markedet · 20233.979.780 kr.Markedet · 20243.337.212 kr.Markedet · 20253.480.432 kr.Markedet · 20263.910.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.629.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongsager 70
2620 Albertslund		122 m²115 m06-03-20264.707.000 kr.38.582 kr./m²
Kongsager 99
2620 Albertslund		110 m²47 m17-10-20243.425.000 kr.31.136 kr./m²
Kongsager 34
2620 Albertslund		137 m²197 m27-01-20264.648.000 kr.33.927 kr./m²
Kongsager 41
2620 Albertslund		138 m²182 m10-09-20254.325.000 kr.31.341 kr./m²
Kongsager 66
2620 Albertslund		141 m²157 m25-11-20244.560.000 kr.32.340 kr./m²
Kongsager 45
2620 Albertslund		104 m²136 m29-06-20253.745.000 kr.36.010 kr./m²
Kongsager 83
2620 Albertslund		102 m²73 m18-08-20264.950.000 kr.48.529 kr./m²
Kongsager 16
2620 Albertslund		146 m²303 m30-07-20243.350.000 kr.22.945 kr./m²
Kongsager 10
2620 Albertslund		170 m²314 m03-10-20243.300.000 kr.19.412 kr./m²
Kongsager 27
2620 Albertslund		174 m²186 m28-04-20254.600.000 kr.26.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden