Thorsvænge 59B

Rækkehus · 97 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 390 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 390 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.618 kr/m².1.360.625 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThorsvænge gns: 19.217 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 17.878 kr/m²+7,50 pct.
3Boligareal større end typisk97 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.867.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+3,78 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
25. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
14. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
10. maj 2026 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.867.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.800.000 kr.
2017mar.Ejerskifte1.450.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte1.795.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvænge 51A 4673 Rødvig Stevns	97 m²	60 m	26-01-2026	1.900.000 kr.	19.588 kr./m²
Thorsvænge 149B 4673 Rødvig Stevns	100 m²	318 m	29-06-2025	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Thorsvænge 137B 4673 Rødvig Stevns	115 m²	239 m	11-10-2025	2.210.000 kr.	19.217 kr./m²
Rødvig Hovedgade 6A 4673 Rødvig Stevns	89 m²	610 m	03-06-2025	1.700.000 kr.	19.101 kr./m²
Kornvænget 14R 4673 Rødvig Stevns	58 m²	788 m	24-03-2026	860.000 kr.	14.828 kr./m²
Kornvænget 14H 4673 Rødvig Stevns	58 m²	790 m	20-06-2024	850.000 kr.	14.655 kr./m²
Kornvænget 14E 4673 Rødvig Stevns	56 m²	769 m	14-06-2024	675.000 kr.	12.054 kr./m²
Kornvænget 14G 4673 Rødvig Stevns	56 m²	783 m	18-04-2024	840.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu