Vedersø Klitvej 31, Vedersø

Fritidshus · 121 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 2.289 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1996. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 2289 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 561.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i VedersøMedian pris/m² for fritidshus i Vedersø (6990, sidste 24 mdr.): 21.352 kr/m² × 121 m².2.583.592 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2289 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.065.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5802,45 pct. siden mar. 1984

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1984 · Alm. Salg: 440.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 35.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.065.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte35.000 kr.
1996Ombygning
1984mar.Ejerskifte440.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vedersø Klitvej 40B, Vedersø 6990 Ulfborg	110 m²	632 m	19-08-2024	2.460.000 kr.	22.364 kr./m²
Vedersø Klitvej 29, Vedersø 6990 Ulfborg	88 m²	40 m	27-12-2024	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²
Lars Murersvej 27, Vedersø 6990 Ulfborg	120 m²	464 m	23-10-2025	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Revlingvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	116 m²	412 m	19-10-2026	4.500.000 kr.	38.793 kr./m²
Blåbærvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	107 m²	251 m	04-06-2026	2.450.000 kr.	22.897 kr./m²
Sundhuse 7, Vedersø 6990 Ulfborg	107 m²	324 m	30-01-2025	2.600.000 kr.	24.299 kr./m²
Tyttebærvej 1, Vedersø 6990 Ulfborg	107 m²	495 m	05-07-2025	2.215.000 kr.	20.701 kr./m²
Revlingvej 10, Vedersø 6990 Ulfborg	139 m²	317 m	12-09-2025	3.040.000 kr.	21.871 kr./m²
Øhusevej 22, Husby 6990 Ulfborg	116 m²	1,3 km	09-12-2025	3.075.000 kr.	26.509 kr./m²
Tyttebærvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	104 m²	527 m	10-12-2025	1.850.000 kr.	17.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu