Birk 5, Mejrup, 7500 Holstebro — Landejendom · 251 m² · bygget 1880 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 251 m², grund på 19.637 m², 10 værelser, opført i 1880. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 19637 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i MejrupMedian pris/m² for landejendom i Mejrup (7500, sidste 24 mdr.): 18.441 kr/m² × 251 m².4.628.691 kr.
2Boligareal større end typisk251 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)19637 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.183.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,73 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2017 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.183.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2002sep.Ejerandel overdraget
jul.Ejerandel overdraget
1995sep.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majgårdvej 11, Mejrup 7500 Holstebro	241 m²	1,6 km	31-01-2024	2.785.000 kr.	11.556 kr./m²
Mosebyvej 32 7500 Holstebro	251 m²	2,3 km	20-12-2023	2.850.000 kr.	11.355 kr./m²
Sønder Savstrupvej 1 7500 Holstebro	247 m²	2,8 km	01-04-2026	4.500.000 kr.	18.219 kr./m²
Kobberupvej 88, Mejrup 7500 Holstebro	209 m²	1,7 km	29-09-2025	5.600.000 kr.	26.794 kr./m²
Sønder Majgårdvej 4, Mejrup 7500 Holstebro	168 m²	443 m	26-05-2024	7.100.000 kr.	42.262 kr./m²
Vester Skolevej 3 7500 Holstebro	192 m²	1,5 km	17-09-2026	10.810.000 kr.	56.302 kr./m²
Kalsgårdvej 2, Mejrup 7500 Holstebro	202 m²	2,5 km	13-03-2025	3.725.000 kr.	18.441 kr./m²
Majgårdvej 4, Mejrup 7500 Holstebro	140 m²	818 m	25-06-2024	8.650.000 kr.	61.786 kr./m²
Hajslundvej 12, Borbjerg 7500 Holstebro	315 m²	2,4 km	28-07-2025	2.400.000 kr.	7.619 kr./m²
Hodsagervej 2, Mejrup 7500 Holstebro	159 m²	2,1 km	02-09-2025	2.375.000 kr.	14.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu