Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Lyøvej 81, Starup

Villa · 136 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 902 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
902 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.313.000 kr.
Offentlig grundværdi
483.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 136 m².1.672.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.463.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,00 pct. siden mar. 2020
387k764k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.200.000 kr.I dag · vores estimat1.463.994 kr.Markedet · 1992386.784 kr.Markedet · 1993526.048 kr.Markedet · 1994553.520 kr.Markedet · 1995537.608 kr.Markedet · 1996702.848 kr.Markedet · 1997771.800 kr.Markedet · 1998865.368 kr.Markedet · 1999837.352 kr.Markedet · 2000987.768 kr.Markedet · 2001927.248 kr.Markedet · 2002864.280 kr.Markedet · 20031.168.240 kr.Markedet · 2004905.080 kr.Markedet · 2005961.248 kr.Markedet · 20061.202.648 kr.Markedet · 20071.385.296 kr.Markedet · 20081.483.080 kr.Markedet · 20091.226.448 kr.Markedet · 20101.463.904 kr.Markedet · 20111.123.224 kr.Markedet · 20121.375.368 kr.Markedet · 2013948.192 kr.Markedet · 20141.103.776 kr.Markedet · 20151.327.224 kr.Markedet · 2016991.712 kr.Markedet · 20171.191.632 kr.Markedet · 20181.324.232 kr.Markedet · 20191.258.544 kr.Markedet · 20201.214.344 kr.Markedet · 20211.673.616 kr.Markedet · 20221.593.104 kr.Markedet · 20231.569.168 kr.Markedet · 20241.630.096 kr.Markedet · 20251.401.072 kr.Markedet · 20261.845.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.463.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyøvej 47, Starup
6100 Haderslev		136 m²126 m20-02-20251.045.000 kr.7.684 kr./m²
Lyøvej 59, Starup
6100 Haderslev		134 m²68 m20-01-20261.440.000 kr.10.746 kr./m²
Lyøvej 63, Starup
6100 Haderslev		150 m²37 m07-05-20251.675.000 kr.11.167 kr./m²
Lyøvej 77, Starup
6100 Haderslev		156 m²54 m23-07-20261.950.000 kr.12.500 kr./m²
Lyøvej 11, Starup
6100 Haderslev		166 m²241 m13-04-20252.450.000 kr.14.759 kr./m²
Lyøvej 39, Starup
6100 Haderslev		172 m²135 m11-03-20262.525.000 kr.14.680 kr./m²
Starup Højvænge 13, Starup
6100 Haderslev		132 m²244 m26-11-20251.045.000 kr.7.917 kr./m²
Starup Skovvej 14, Starup
6100 Haderslev		134 m²407 m19-08-20241.700.000 kr.12.687 kr./m²
Drejøvej 50, Starup
6100 Haderslev		138 m²454 m15-09-20241.100.000 kr.7.971 kr./m²
Langelandsvej 24, Starup
6100 Haderslev		137 m²555 m24-06-20251.195.000 kr.8.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden