Gøgevej 7, Henne Strand, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.229 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2001. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.176.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.721.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 61 m².2.301.591 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.261.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
2001Ombygning
1989nov.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevej 12, Henne Strand 6854 Henne	56 m²	177 m	05-05-2024	2.595.000 kr.	46.339 kr./m²
Gøgevej 42, Henne Strand 6854 Henne	69 m²	810 m	06-10-2024	2.225.000 kr.	32.246 kr./m²
Gøgevej 26, Henne Strand 6854 Henne	90 m²	444 m	18-08-2024	3.200.000 kr.	35.556 kr./m²
Gøgevej 37, Henne Strand 6854 Henne	92 m²	579 m	28-04-2024	2.712.500 kr.	29.484 kr./m²
Bekkasinvej 7, Henne Strand 6854 Henne	59 m²	157 m	08-12-2024	2.050.000 kr.	34.746 kr./m²
Hjelmevej 9, Henne Strand 6854 Henne	59 m²	390 m	23-11-2025	2.575.000 kr.	43.644 kr./m²
Bekkasinvej 5, Henne Strand 6854 Henne	65 m²	172 m	27-12-2024	2.525.000 kr.	38.846 kr./m²
Hedelærkevej 3A, Henne Strand 6854 Henne	64 m²	375 m	03-06-2026	2.725.000 kr.	42.578 kr./m²
Musvågevej 28, Henne Strand 6854 Henne	64 m²	430 m	09-05-2024	2.652.000 kr.	41.438 kr./m²
Lyngbovej 26, Henne Strand 6854 Henne	54 m²	226 m	30-12-2023	2.650.000 kr.	49.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu