Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Spinkebjerg 34, Gjellerup

Villa · 231 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.812 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1812 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.168.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.337 kr/m² × 231 m².3.311.847 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.210.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,27 pct. siden apr. 2017
934k1,7M2,5M3,3M4,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20173.500.000 kr.I dag · vores estimat3.210.554 kr.Markedet · 1992941.325 kr.Markedet · 19931.039.500 kr.Markedet · 19941.122.429 kr.Markedet · 19951.031.877 kr.Markedet · 19961.231.230 kr.Markedet · 19971.226.379 kr.Markedet · 19981.337.490 kr.Markedet · 19991.489.026 kr.Markedet · 20001.516.746 kr.Markedet · 20011.521.135 kr.Markedet · 20021.635.018 kr.Markedet · 20031.528.065 kr.Markedet · 20041.464.771 kr.Markedet · 20051.718.640 kr.Markedet · 20061.969.737 kr.Markedet · 20072.245.782 kr.Markedet · 20082.627.856 kr.Markedet · 20092.235.387 kr.Markedet · 20102.084.775 kr.Markedet · 20112.487.177 kr.Markedet · 20122.048.046 kr.Markedet · 20132.545.620 kr.Markedet · 20142.220.141 kr.Markedet · 20152.546.544 kr.Markedet · 20162.432.661 kr.Markedet · 20172.060.982 kr.Markedet · 20182.677.983 kr.Markedet · 20192.485.098 kr.Markedet · 20202.977.821 kr.Markedet · 20213.208.359 kr.Markedet · 20223.463.614 kr.Markedet · 20233.280.200 kr.Markedet · 20243.345.804 kr.Markedet · 20253.014.319 kr.Markedet · 20263.035.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.210.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1977aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spinkebjerg 32, Gjellerup
7400 Herning		225 m²34 m18-05-20254.950.000 kr.22.000 kr./m²
Spinkebjerg 45, Gjellerup
7400 Herning		228 m²152 m05-09-20243.200.000 kr.14.035 kr./m²
Spinkebjerg 24, Gjellerup
7400 Herning		238 m²65 m31-10-20244.450.000 kr.18.697 kr./m²
Spinkebjerg 75, Gjellerup
7400 Herning		225 m²180 m27-12-20232.300.000 kr.10.222 kr./m²
Spinkebjerg 87, Gjellerup
7400 Herning		207 m²202 m26-02-20243.350.000 kr.16.184 kr./m²
Spinkebjerg 85, Gjellerup
7400 Herning		257 m²154 m14-08-20243.050.000 kr.11.868 kr./m²
Spinkebjergparken 4, Gjellerup
7400 Herning		205 m²390 m12-05-20244.625.000 kr.22.561 kr./m²
Spinkebjerg 4, Gjellerup
7400 Herning		197 m²140 m14-01-20252.950.000 kr.14.975 kr./m²
Spinkebjerg 9, Gjellerup
7400 Herning		199 m²266 m14-10-20252.200.000 kr.11.055 kr./m²
Spinkebjerg 30, Gjellerup
7400 Herning		190 m²79 m07-11-20253.195.000 kr.16.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden