Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8781 Stenderup

Dallerupvej 53

Landejendom · 190 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 11.457 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Horsens Kommune (8781). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
11457 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
892.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11457 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.550.248 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,51 pct. siden jan. 2017
1,1M6,3M11,6M16,8M22,1M2010201320142015201720182019202220232024202631. jan. 20171.050.000 kr.31. mar. 20262.000.000 kr.I dag · vores estimat2.550.248 kr.Markedet · 20103.264.010 kr.Markedet · 20132.433.520 kr.Markedet · 20142.917.260 kr.Markedet · 201510.246.320 kr.Markedet · 20173.350.270 kr.Markedet · 20183.023.470 kr.Markedet · 20194.782.680 kr.Markedet · 20222.616.870 kr.Markedet · 202322.101.560 kr.Markedet · 20242.072.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8781 (landejendom)

Markedsudvikling i 8781 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.550.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2021aug.Ejerandel overdraget
  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dallerupvej 20
8781 Stenderup		165 m²1,6 km17-12-20241.800.000 kr.10.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8781

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden