Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Havnevej 7

Ejerlejlighed · 145 m² · bygget 1887

Om boligen

Ejerlejlighed på 145 m², 2 værelser, opført i 1887, renoveret i 1984. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
386 m²
Bebygget areal
386 m²
Erhvervsareal
182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.253 kr/m².2.339.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavnevej gns: 11.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 10.296 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.915.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,95 pct. siden jan. 2017
541k4,8M9,0M13,2M17,4M199419982003200620102014201720202023202616. jan. 20172.200.000 kr.I dag · vores estimat1.915.046 kr.Markedet · 1994685.850 kr.Markedet · 1995596.675 kr.Markedet · 1997540.850 kr.Markedet · 19981.113.310 kr.Markedet · 20001.019.205 kr.Markedet · 20021.099.970 kr.Markedet · 20031.040.375 kr.Markedet · 20041.307.320 kr.Markedet · 20051.354.010 kr.Markedet · 20062.943.065 kr.Markedet · 20071.755.225 kr.Markedet · 20081.314.570 kr.Markedet · 20101.281.945 kr.Markedet · 20113.095.170 kr.Markedet · 20132.155.425 kr.Markedet · 20141.999.260 kr.Markedet · 20151.158.260 kr.Markedet · 2016815.625 kr.Markedet · 20171.087.500 kr.Markedet · 2018927.420 kr.Markedet · 2019674.395 kr.Markedet · 20201.000.065 kr.Markedet · 202116.240.000 kr.Markedet · 20221.361.260 kr.Markedet · 20231.411.140 kr.Markedet · 202411.966.415 kr.Markedet · 20251.684.320 kr.Markedet · 20261.375.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2017 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.915.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Ejerandel overdraget
  • jan.Solgt på tvangsauktion2.200.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevej 9A, 1.
4230 Skælskør		84 m²30 m07-04-20247.500.000 kr.89.286 kr./m²
Havnevej 69
4230 Skælskør		76 m²335 m29-04-2024795.000 kr.10.461 kr./m²
Algade 23A, 1.
4230 Skælskør		139 m²167 m09-04-20252.050.000 kr.14.748 kr./m²
Algade 9, 1. th
4230 Skælskør		160 m²57 m25-06-20252.195.000 kr.13.719 kr./m²
Algade 41, 1.
4230 Skælskør		120 m²262 m28-01-20251.495.000 kr.12.458 kr./m²
Algade 8, 1.
4230 Skælskør		175 m²69 m18-01-20251.925.000 kr.11.000 kr./m²
Gammelgade 7, 1.
4230 Skælskør		179 m²300 m29-06-20243.600.000 kr.20.112 kr./m²
Algade 47D, 2.
4230 Skælskør		183 m²296 m16-10-20251.575.000 kr.8.607 kr./m²
Bakkenborgvej 18, 1. tv
4230 Skælskør		105 m²265 m25-06-20241.105.000 kr.10.524 kr./m²
Algade 49A, 1. tv
4230 Skælskør		99 m²319 m09-03-20251.150.000 kr.11.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden