Holmegårdsvænget 6, Store Lyngby

Villa · 187 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.003 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 1003 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.061.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.290.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i Store LyngbyMedian pris/m² for villa i Store Lyngby (3320, sidste 24 mdr.): 20.146 kr/m² × 187 m².3.767.302 kr.
2Boligareal større end typisk187 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering4.297.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+104,63 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
3. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.297.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerskifte2.100.000 kr.
2017apr.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
2003Bygget
2001okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1996nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmegårdsvænget 7, Store Lyngby 3320 Skævinge	169 m²	48 m	22-08-2024	3.675.000 kr.	21.746 kr./m²
Bremertoften 10, Store Lyngby 3320 Skævinge	174 m²	143 m	17-09-2024	4.100.000 kr.	23.563 kr./m²
Store Lyngbyvej 41B, Store Lyngby 3320 Skævinge	181 m²	477 m	26-09-2024	3.850.000 kr.	21.271 kr./m²
Skævingevej 3, Store Lyngby 3320 Skævinge	196 m²	434 m	09-11-2025	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Tvedåsvej 3, Store Lyngby 3320 Skævinge	168 m²	349 m	04-05-2025	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Holmegårdsparken 25, Store Lyngby 3320 Skævinge	149 m²	149 m	10-12-2024	3.300.000 kr.	22.148 kr./m²
Bremertoften 27, Store Lyngby 3320 Skævinge	148 m²	197 m	02-07-2024	3.550.000 kr.	23.986 kr./m²
Bremertoften 21, Store Lyngby 3320 Skævinge	148 m²	225 m	14-06-2025	3.800.000 kr.	25.676 kr./m²
Holmegårdsparken 22, Store Lyngby 3320 Skævinge	143 m²	240 m	11-08-2024	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Holmegårdsparken 8, Store Lyngby 3320 Skævinge	140 m²	298 m	25-04-2026	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu