Svalevej 15, Bønsvig Str, 4720 Præstø — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.231 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i Bønsvig StrMedian pris/m² for fritidshus i Bønsvig Str (4720, sidste 24 mdr.): 20.335 kr/m² × 65 m².1.321.775 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.203.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,21 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.203.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 10, Bønsvig Str 4720 Præstø	70 m²	94 m	13-08-2026	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Vagtelvej 14, Bønsvig Str 4720 Præstø	64 m²	282 m	11-02-2026	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Egevænget 4, Bøged Strand 4720 Præstø	64 m²	329 m	03-07-2026	1.350.000 kr.	21.094 kr./m²
Lærkevej 22, Bøged Strand 4720 Præstø	65 m²	489 m	08-10-2025	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Birkevænget 20, Bøged Strand 4720 Præstø	64 m²	509 m	13-11-2024	1.525.000 kr.	23.828 kr./m²
Kragevej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	63 m²	401 m	31-07-2026	1.370.000 kr.	21.746 kr./m²
Ørnevej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	61 m²	206 m	27-08-2025	1.375.000 kr.	22.541 kr./m²
Anemonevej 16, Bønsvig Str 4720 Præstø	64 m²	628 m	09-05-2024	1.350.000 kr.	21.094 kr./m²
Bøgevænget 10, Bøged Strand 4720 Præstø	67 m²	551 m	27-01-2025	1.880.000 kr.	28.060 kr./m²
Bøgevænget 5, Bøged Strand 4720 Præstø	62 m²	456 m	22-05-2026	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu