Mågevej 7, Sønder Strødam

Villa · 176 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1979. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.036.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Sønder StrødamMedian pris/m² for villa i Sønder Strødam (3400, sidste 24 mdr.): 26.562 kr/m² × 176 m².4.674.912 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.522.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,26 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
28. feb. 2027 · Alm. Salg: 4.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.522.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2027feb.Ejerskifte4.675.000 kr.
2026okt.Ejerandel overdraget
2017mar.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1979Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 11, Sønder Strødam 3400 Hillerød	117 m²	40 m	31-07-2026	4.100.000 kr.	35.043 kr./m²
Mågevej 14, Sønder Strødam 3400 Hillerød	104 m²	61 m	06-06-2025	3.795.000 kr.	36.490 kr./m²
Albuen 5, Sønder Strødam 3400 Hillerød	180 m²	303 m	29-09-2024	3.495.000 kr.	19.417 kr./m²
Cirkelbuen 26 3400 Hillerød	177 m²	654 m	14-06-2026	8.600.000 kr.	48.588 kr./m²
Hillerødvej 36, Tulstrup 3400 Hillerød	169 m²	384 m	13-10-2025	4.845.000 kr.	28.669 kr./m²
Anemonevej 12, Tulstrup 3400 Hillerød	169 m²	570 m	13-12-2024	3.295.000 kr.	19.497 kr./m²
Viemosevej 6 3400 Hillerød	172 m²	766 m	21-06-2025	7.495.000 kr.	43.576 kr./m²
Violvej 4, Tulstrup 3400 Hillerød	170 m²	704 m	15-11-2025	4.900.000 kr.	28.824 kr./m²
Erantisvej 9, Tulstrup 3400 Hillerød	185 m²	616 m	09-07-2025	5.200.000 kr.	28.108 kr./m²
Cirkelbuen 18 3400 Hillerød	185 m²	616 m	25-04-2024	7.700.000 kr.	41.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu