Hornshøjparken 57

Villa · 102 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 750 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 750 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 629.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.470 kr/m².1.909.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.632.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,02 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.632.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1983jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornshøjparken 27 7500 Holstebro	113 m²	93 m	18-02-2025	1.425.000 kr.	12.611 kr./m²
Hornshøjparken 163 7500 Holstebro	113 m²	295 m	11-09-2024	1.900.000 kr.	16.814 kr./m²
Hornshøjparken 135 7500 Holstebro	114 m²	239 m	15-02-2026	1.400.000 kr.	12.281 kr./m²
Hornshøjparken 7 7500 Holstebro	119 m²	105 m	03-10-2024	1.450.000 kr.	12.185 kr./m²
Hornshøjparken 185 7500 Holstebro	118 m²	405 m	31-07-2025	2.100.000 kr.	17.797 kr./m²
Hornshøjparken 13 7500 Holstebro	145 m²	140 m	14-11-2024	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Hornshøjparken 217C 7500 Holstebro	141 m²	462 m	11-05-2026	3.565.000 kr.	25.284 kr./m²
Hornshøjparken 85 7500 Holstebro	157 m²	88 m	29-04-2024	2.565.000 kr.	16.338 kr./m²
Forsythiavej 6, Hornshøj 7500 Holstebro	98 m²	322 m	02-10-2024	950.000 kr.	9.694 kr./m²
Forsythiavej 5, Hornshøj 7500 Holstebro	95 m²	337 m	03-05-2025	1.635.000 kr.	17.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu