Menu
For mæglere Log ind
Mathildevej 6B, Grønhøj

Prisvurdering · 9480 Løkken

Mathildevej 6B, Grønhøj

Fritidshus · 87 m² · bygget 1953

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 2.993 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
2993 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.455.000 kr.
Offentlig grundværdi
629.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 33.902 kr/m² × 87 m².2.949.474 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2993 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.618.531 kr.

{'label': 'Udbudspris 65% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 1.810.509 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mathildevej 13, Grønhøj
9480 Løkken		90 m²60 m11-07-20242.335.000 kr.25.944 kr./m²
Mathildevej 8, Grønhøj
9480 Løkken		96 m²155 m13-02-20254.450.000 kr.46.354 kr./m²
Mathildevej 16, Grønhøj
9480 Løkken		55 m²141 m07-05-20251.600.000 kr.29.091 kr./m²
Grønhøj Strandvej 172, Ingstrup
9480 Løkken		86 m²420 m16-01-20243.100.000 kr.36.047 kr./m²
Magdalenevej 44, Kettrup
9480 Løkken		85 m²452 m31-07-20241.775.000 kr.20.882 kr./m²
Marthinesvej 9, Kettrup
9480 Løkken		84 m²386 m15-09-20251.800.000 kr.21.429 kr./m²
Marthinesvej 15, Kettrup
9480 Løkken		83 m²427 m10-10-20241.700.000 kr.20.482 kr./m²
Odavej 69, Kettrupgaard
9480 Løkken		91 m²551 m28-04-20241.700.000 kr.18.681 kr./m²
Magdalenevej 18, Kettrup
9480 Løkken		93 m²374 m10-03-20251.770.000 kr.19.032 kr./m²
Madsinesvej 20, Kettrup
9480 Løkken		95 m²307 m22-04-20244.795.000 kr.50.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden