Drøsselbjergvej 115

Fritidshus · 61 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 598 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1995. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 598 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.095.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.122 kr/m².1.416.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrøsselbjergvej gns: 21.779 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 25.429 kr/m²-14,40 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.307.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,35 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2016 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.307.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, familiehandel510.000 kr.
1995Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drøsselbjergvej 117 4200 Slagelse	69 m²	20 m	18-02-2026	1.995.000 kr.	28.913 kr./m²
Drøsselbjergvej 62 4200 Slagelse	67 m²	593 m	11-07-2025	1.427.500 kr.	21.306 kr./m²
Drøsselbjergvej 77 4200 Slagelse	78 m²	424 m	25-09-2025	1.400.000 kr.	17.949 kr./m²
Drøsselbjergvej 83A 4200 Slagelse	42 m²	374 m	04-02-2026	1.185.000 kr.	28.214 kr./m²
Hybenvej 13, Stillinge 4200 Slagelse	61 m²	79 m	10-08-2026	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Åkandevej 2, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	60 m²	68 m	06-07-2025	1.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Klintevej 2, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	62 m²	348 m	12-08-2025	1.350.000 kr.	21.774 kr./m²
Bogfinkevej 16 4200 Slagelse	62 m²	498 m	08-05-2026	1.000.000 kr.	16.129 kr./m²
Lillerisvej 7, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	61 m²	663 m	19-10-2025	1.706.000 kr.	27.967 kr./m²
Rågevej 5, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	57 m²	295 m	06-09-2024	1.100.000 kr.	19.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu