Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Stakkeledet 27

Villa · 118 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2004. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.284.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.283 kr/m².6.586.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStakkeledet gns: 43.333 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering5.314.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,73 pct. siden feb. 2017
742k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20173.750.000 kr.I dag · vores estimat5.314.747 kr.Markedet · 1992784.464 kr.Markedet · 1993905.414 kr.Markedet · 19941.053.268 kr.Markedet · 19951.042.412 kr.Markedet · 19961.131.384 kr.Markedet · 19971.208.556 kr.Markedet · 19981.527.038 kr.Markedet · 19991.701.678 kr.Markedet · 20001.735.190 kr.Markedet · 20011.534.708 kr.Markedet · 20021.917.500 kr.Markedet · 20031.858.854 kr.Markedet · 20042.075.148 kr.Markedet · 20052.238.814 kr.Markedet · 20063.322.054 kr.Markedet · 20073.162.872 kr.Markedet · 20082.954.366 kr.Markedet · 20092.559.892 kr.Markedet · 20102.418.056 kr.Markedet · 20112.687.096 kr.Markedet · 20122.808.518 kr.Markedet · 20132.209.078 kr.Markedet · 20142.897.254 kr.Markedet · 20152.511.984 kr.Markedet · 20163.115.790 kr.Markedet · 20173.237.802 kr.Markedet · 20183.147.886 kr.Markedet · 20193.364.770 kr.Markedet · 20203.927.512 kr.Markedet · 20214.359.038 kr.Markedet · 20224.302.752 kr.Markedet · 20233.946.038 kr.Markedet · 20245.023.968 kr.Markedet · 20254.922.842 kr.Markedet · 20265.369.354 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.314.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stakkeledet 29
2970 Hørsholm		127 m²27 m14-04-20256.150.000 kr.48.425 kr./m²
Stakkeledet 47
2970 Hørsholm		105 m²286 m09-01-20255.850.000 kr.55.714 kr./m²
Stakkeledet 59
2970 Hørsholm		142 m²406 m23-09-20246.750.000 kr.47.535 kr./m²
Stakkeledet 23
2970 Hørsholm		150 m²54 m11-06-20256.500.000 kr.43.333 kr./m²
Stakkeledet 3
2970 Hørsholm		155 m²206 m19-05-20266.600.000 kr.42.581 kr./m²
Stakkeledet 65
2970 Hørsholm		162 m²466 m09-12-20247.700.000 kr.47.531 kr./m²
Stakkeledet 34
2970 Hørsholm		183 m²158 m06-03-20255.325.000 kr.29.098 kr./m²
Stakkeledet 13
2970 Hørsholm		198 m²103 m24-03-20257.511.000 kr.37.934 kr./m²
Stakkeledet 58
2970 Hørsholm		199 m²518 m17-09-20269.300.000 kr.46.734 kr./m²
Ubberødvej 6
2970 Hørsholm		123 m²267 m22-05-20254.175.000 kr.33.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden