Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Villaparken 140, Balling

Landejendom · 264 m² · bygget 1965

Om boligen

Landejendom på 264 m², grund på 22.161 m², 9 værelser, opført i 1965. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
22161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.795 kr/m².7.836.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)22161 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.182.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,39 pct. siden feb. 2017
327k34,2M68,1M102,0M135,9M19921997200120052009201320172021202512. feb. 20171.600.000 kr.I dag · vores estimat4.182.237 kr.Markedet · 19921.335.576 kr.Markedet · 19932.280.432 kr.Markedet · 19941.354.056 kr.Markedet · 19964.597.032 kr.Markedet · 19971.511.928 kr.Markedet · 19981.013.760 kr.Markedet · 1999360.360 kr.Markedet · 20001.476.816 kr.Markedet · 20011.947.528 kr.Markedet · 2002776.952 kr.Markedet · 20034.138.992 kr.Markedet · 20041.707.816 kr.Markedet · 20057.545.384 kr.Markedet · 20063.106.752 kr.Markedet · 20073.680.688 kr.Markedet · 200811.927.256 kr.Markedet · 20092.032.800 kr.Markedet · 20101.195.128 kr.Markedet · 20113.472.392 kr.Markedet · 2012848.760 kr.Markedet · 20132.749.296 kr.Markedet · 201422.432.344 kr.Markedet · 20155.933.928 kr.Markedet · 20165.340.984 kr.Markedet · 201710.260.624 kr.Markedet · 20181.687.752 kr.Markedet · 20193.801.600 kr.Markedet · 20201.687.752 kr.Markedet · 20214.283.136 kr.Markedet · 20225.010.984 kr.Markedet · 202329.173.320 kr.Markedet · 202416.937.976 kr.Markedet · 2025135.920.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (landejendom)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2017 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.182.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalgårdvej 11, Brøndum
7860 Spøttrup		249 m²2,7 km11-12-20232.865.000 kr.11.506 kr./m²
Nørre Ramsingvej 7A, Ramsing
7860 Spøttrup		195 m²1,9 km11-12-20237.008.000 kr.35.938 kr./m²
Ågade 27, Ramsing
7860 Spøttrup		215 m²3,1 km04-12-20241.445.000 kr.6.721 kr./m²
Nørby 3, Balling
7860 Spøttrup		175 m²2,3 km14-10-20253.525.000 kr.20.143 kr./m²
Nørremarken 9, Spøttrup Mark
7860 Spøttrup		255 m²6,7 km23-02-20254.930.000 kr.19.333 kr./m²
Landevejen 7, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		198 m²6,0 km11-12-202326.400.000 kr.133.333 kr./m²
Norvej 5, Frammerslev
7860 Spøttrup		183 m²5,7 km23-10-20241.395.000 kr.7.623 kr./m²
Bustrupvej 6, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		180 m²5,7 km11-12-202326.400.000 kr.146.667 kr./m²
Borgen 4, Rødding
7860 Spøttrup		175 m²6,0 km24-09-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²
Norvej 13, Nr Andrup
7860 Spøttrup		364 m²6,2 km29-10-20242.850.000 kr.7.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden