Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Mosede Engvej 33

Villa · 257 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 1.055 m², 8 værelser, opført i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.049.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.310 kr/m².6.487.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosede gns: 31.773 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.223 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk257 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.131.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,66 pct. siden jan. 2017
1,3M4,0M6,7M9,4M12,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20173.800.000 kr.I dag · vores estimat7.131.161 kr.Markedet · 19921.459.760 kr.Markedet · 19931.304.789 kr.Markedet · 19941.695.943 kr.Markedet · 19951.689.004 kr.Markedet · 19961.916.449 kr.Markedet · 19971.992.778 kr.Markedet · 19982.725.485 kr.Markedet · 19992.630.395 kr.Markedet · 20002.883.026 kr.Markedet · 20013.159.044 kr.Markedet · 20023.145.166 kr.Markedet · 20033.855.000 kr.Markedet · 20043.637.835 kr.Markedet · 20053.969.108 kr.Markedet · 20065.523.701 kr.Markedet · 20075.311.419 kr.Markedet · 20085.280.579 kr.Markedet · 20094.139.499 kr.Markedet · 20103.895.863 kr.Markedet · 20114.313.231 kr.Markedet · 20123.713.393 kr.Markedet · 20134.338.931 kr.Markedet · 20144.102.748 kr.Markedet · 20154.629.084 kr.Markedet · 20164.863.982 kr.Markedet · 20175.096.567 kr.Markedet · 20185.453.797 kr.Markedet · 20195.661.967 kr.Markedet · 20206.079.849 kr.Markedet · 20216.846.223 kr.Markedet · 20227.697.407 kr.Markedet · 20236.241.502 kr.Markedet · 20246.829.261 kr.Markedet · 20257.454.542 kr.Markedet · 20267.932.562 kr.Markedet · 202712.075.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.131.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosede Engvej 11
2670 Greve		143 m²133 m14-02-20244.100.000 kr.28.671 kr./m²
Bonnesvej 5A
2670 Greve		227 m²306 m29-04-20258.495.000 kr.37.423 kr./m²
Mosebakken 62
2670 Greve		235 m²819 m22-04-20257.380.000 kr.31.404 kr./m²
Mosede Bygade 2
2670 Greve		272 m²1,4 km08-07-20246.050.000 kr.22.243 kr./m²
Læstedet 39
2670 Greve		226 m²1,1 km25-03-20245.250.000 kr.23.230 kr./m²
Hastings Alle 18
2670 Greve		256 m²2,1 km12-03-202410.500.000 kr.41.016 kr./m²
Niels Pedersensvej 8
2670 Greve		221 m²1,1 km18-03-20265.750.000 kr.26.018 kr./m²
Birkedalen 34
2670 Greve		237 m²1,6 km04-06-20254.600.000 kr.19.409 kr./m²
Læstedet 15
2670 Greve		215 m²999 m28-02-20245.250.000 kr.24.419 kr./m²
Skovvej 8A
2670 Greve		191 m²316 m12-03-20267.500.000 kr.39.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden