Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2450 København SV

Willy Brandts Vej 21, 2. tv

Ejerlejlighed · 143 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 143 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.725.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.927 kr/m².9.234.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWilly gns: 68.570 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.604 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk143 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering12.907.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,99 pct. siden dec. 2016
498k3,6M6,7M9,8M12,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20168.492.386 kr.16. jul. 20198.492.386 kr.I dag · vores estimat12.907.311 kr.Markedet · 1992673.673 kr.Markedet · 1993690.833 kr.Markedet · 1994609.466 kr.Markedet · 1995534.820 kr.Markedet · 1996818.961 kr.Markedet · 1997640.354 kr.Markedet · 1998860.860 kr.Markedet · 19991.224.938 kr.Markedet · 20001.562.990 kr.Markedet · 20011.822.392 kr.Markedet · 20022.209.779 kr.Markedet · 20032.459.171 kr.Markedet · 20042.627.768 kr.Markedet · 20053.384.381 kr.Markedet · 20064.683.107 kr.Markedet · 20074.020.874 kr.Markedet · 20083.715.712 kr.Markedet · 20092.530.671 kr.Markedet · 20103.045.328 kr.Markedet · 20113.360.500 kr.Markedet · 20123.463.317 kr.Markedet · 20134.073.498 kr.Markedet · 20144.132.128 kr.Markedet · 20154.253.821 kr.Markedet · 20165.025.020 kr.Markedet · 20175.595.590 kr.Markedet · 20185.880.303 kr.Markedet · 20195.885.451 kr.Markedet · 20206.201.624 kr.Markedet · 20217.393.386 kr.Markedet · 20228.108.243 kr.Markedet · 20236.534.671 kr.Markedet · 20247.534.384 kr.Markedet · 20258.183.604 kr.Markedet · 202610.327.746 kr.Markedet · 202710.582.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg
8.492.386 kr.
16. jul. 2019 · Alm. Salg
8.492.386 kr.
I dag · vores estimat
12.907.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Ejerskifte8.492.386 kr.
  • 2018Bygget
  • 2016dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20188.492.386 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Willy Brandts Vej 21, 1. tv
2450 København SV		143 m²0 m13-03-202513.800.000 kr.96.503 kr./m²
Willy Brandts Vej 1, 3. tv
2450 København SV		134 m²91 m01-03-20248.425.000 kr.62.873 kr./m²
Willy Brandts Vej 3, st. tv
2450 København SV		122 m²94 m21-07-202610.100.000 kr.82.787 kr./m²
Willy Brandts Vej 13, 3. mf
2450 København SV		118 m²53 m22-05-202610.350.000 kr.87.712 kr./m²
Willy Brandts Vej 13, 1. mf
2450 København SV		118 m²53 m02-09-20258.395.000 kr.71.144 kr./m²
Willy Brandts Vej 13, 2. mf
2450 København SV		118 m²53 m06-04-20258.275.000 kr.70.127 kr./m²
Willy Brandts Vej 11, 6. tv
2450 København SV		115 m²68 m21-10-20248.600.000 kr.74.783 kr./m²
Willy Brandts Vej 11, 3. tv
2450 København SV		115 m²68 m22-11-20237.500.000 kr.65.217 kr./m²
Willy Brandts Vej 21, 1. mf
2450 København SV		108 m²0 m03-09-20247.500.000 kr.69.444 kr./m²
Willy Brandts Vej 17, 1. tv
2450 København SV		106 m²46 m01-10-20269.400.000 kr.88.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden