Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9750 Østervrå

Højlundsvej 10

Villa · 143 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.332 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1332 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
943.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.121 kr/m².1.078.950 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjlundsvej gns: 7.143 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9750-snit 4.904 kr/m²+45,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering792.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,38 pct. siden jan. 2017
159k538k916k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202422. jan. 2017705.000 kr.I dag · vores estimat792.262 kr.Markedet · 1992468.039 kr.Markedet · 1993419.276 kr.Markedet · 1994388.817 kr.Markedet · 1995601.172 kr.Markedet · 1996462.319 kr.Markedet · 1997503.789 kr.Markedet · 1998543.972 kr.Markedet · 1999595.023 kr.Markedet · 2000667.381 kr.Markedet · 2001425.568 kr.Markedet · 2002357.500 kr.Markedet · 2003728.728 kr.Markedet · 2004546.832 kr.Markedet · 2005547.261 kr.Markedet · 2006627.770 kr.Markedet · 2007697.268 kr.Markedet · 2008430.859 kr.Markedet · 2009820.248 kr.Markedet · 2010504.218 kr.Markedet · 2011551.551 kr.Markedet · 2012471.042 kr.Markedet · 2013966.680 kr.Markedet · 20141.015.443 kr.Markedet · 2015516.373 kr.Markedet · 2016636.207 kr.Markedet · 2017572.000 kr.Markedet · 2018525.668 kr.Markedet · 20191.281.852 kr.Markedet · 2020605.605 kr.Markedet · 2021745.316 kr.Markedet · 2022960.531 kr.Markedet · 20231.052.909 kr.Markedet · 2024600.314 kr.Markedet · 20251.028.742 kr.Markedet · 2026420.277 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9750 (villa)

Markedsudvikling i 9750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2017 · Alm. Salg
705.000 kr.
I dag · vores estimat
792.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg705.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højlundsvej 39
9750 Østervrå		146 m²198 m19-03-2024750.000 kr.5.137 kr./m²
Højlundsvej 22
9750 Østervrå		120 m²146 m22-09-2024650.000 kr.5.417 kr./m²
Højlundsvej 8
9750 Østervrå		117 m²21 m17-02-2025600.000 kr.5.128 kr./m²
Højlundsvej 73C
9750 Østervrå		120 m²379 m09-04-20241.034.500 kr.8.621 kr./m²
Højlundsvej 17
9750 Østervrå		180 m²148 m28-01-20251.295.000 kr.7.194 kr./m²
Højlundsvej 29
9750 Østervrå		182 m²236 m31-01-2024800.000 kr.4.396 kr./m²
Højlundsvej 63
9750 Østervrå		185 m²327 m25-03-20251.390.000 kr.7.514 kr./m²
Bredgade 31
9750 Østervrå		151 m²115 m03-12-20231.450.000 kr.9.603 kr./m²
Blomstervænget 58
9750 Østervrå		153 m²241 m10-06-20241.425.000 kr.9.314 kr./m²
Blomstervænget 39
9750 Østervrå		157 m²251 m25-02-20251.395.000 kr.8.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden