Andebøllevej 224, Andebølle

Villa · 134 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 2.443 m², 5 værelser, opført i 1800, renoveret i 1993. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 2443 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.824 kr/m².1.698.500 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2443 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.409.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,62 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.409.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Andebøllevej 31 5492 Vissenbjerg	198 m²	3,0 km	18-11-2024	2.150.000 kr.	10.859 kr./m²
Vanggårdsvej 2, Andebølle 5492 Vissenbjerg	120 m²	698 m	26-11-2023	725.000 kr.	6.042 kr./m²
Gadsbøllevej 81, Gadsbølle 5492 Vissenbjerg	107 m²	1,4 km	26-03-2026	960.000 kr.	8.972 kr./m²
Lyngmosen 2, Andebølle 5492 Vissenbjerg	177 m²	621 m	09-10-2025	1.995.000 kr.	11.271 kr./m²
Vanggårdsvej 7, Andebølle 5492 Vissenbjerg	178 m²	645 m	25-06-2026	1.497.500 kr.	8.413 kr./m²
Haugelund 15 5492 Vissenbjerg	130 m²	3,2 km	26-06-2025	2.137.500 kr.	16.442 kr./m²
Skovgårdsvej 15 5492 Vissenbjerg	134 m²	3,5 km	12-01-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Parkvej 23 5492 Vissenbjerg	134 m²	3,6 km	31-03-2025	2.145.000 kr.	16.007 kr./m²
Skrænten 1 5492 Vissenbjerg	133 m²	3,7 km	24-02-2026	2.150.000 kr.	16.165 kr./m²
Rønnevej 12 5492 Vissenbjerg	134 m²	3,9 km	04-08-2026	1.625.000 kr.	12.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu