Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Kronprinsensvej 47

Villa · 186 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 145 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.103.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.013 kr/m².18.220.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKronprinsensvej gns: 86.149 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 145 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering16.758.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+682,37 pct. siden dec. 2016
1,2M5,9M10,7M15,4M20,1M19921996200020042008201220162020202411. dec. 20162.142.000 kr.I dag · vores estimat16.758.395 kr.Markedet · 19921.695.390 kr.Markedet · 19931.547.148 kr.Markedet · 19941.330.272 kr.Markedet · 19951.700.226 kr.Markedet · 19962.137.698 kr.Markedet · 19972.032.608 kr.Markedet · 19982.552.106 kr.Markedet · 19993.181.716 kr.Markedet · 20003.334.422 kr.Markedet · 20014.028.760 kr.Markedet · 20022.711.880 kr.Markedet · 20033.379.620 kr.Markedet · 20043.739.716 kr.Markedet · 20055.412.042 kr.Markedet · 20067.239.492 kr.Markedet · 20076.544.410 kr.Markedet · 20086.096.708 kr.Markedet · 20096.868.980 kr.Markedet · 20107.230.750 kr.Markedet · 20117.185.180 kr.Markedet · 20124.808.472 kr.Markedet · 20137.602.378 kr.Markedet · 20148.017.158 kr.Markedet · 20158.163.354 kr.Markedet · 20166.628.668 kr.Markedet · 20179.490.464 kr.Markedet · 20189.908.778 kr.Markedet · 20199.300.000 kr.Markedet · 202010.712.298 kr.Markedet · 202114.768.400 kr.Markedet · 202216.182.000 kr.Markedet · 202314.980.626 kr.Markedet · 202415.061.164 kr.Markedet · 202518.776.142 kr.Markedet · 202619.678.242 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2016 · Alm. Salg
2.142.000 kr.
I dag · vores estimat
16.758.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, familiehandel2.142.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsensvej 50
2000 Frederiksberg		138 m²55 m03-06-202616.250.000 kr.117.754 kr./m²
Kronprinsensvej 39
2000 Frederiksberg		289 m²58 m09-07-202530.250.000 kr.104.671 kr./m²
Jyllandsvej 17
2000 Frederiksberg		180 m²158 m01-09-202415.700.000 kr.87.222 kr./m²
Azaleavej 24
2000 Frederiksberg		180 m²497 m28-09-202413.500.000 kr.75.000 kr./m²
Normasvej 27
2000 Frederiksberg		190 m²604 m28-11-202417.250.000 kr.90.789 kr./m²
Brødrene Reebergs Vej 3
2000 Frederiksberg		200 m²200 m10-07-202519.300.000 kr.96.500 kr./m²
Magnoliavej 39
2000 Frederiksberg		190 m²695 m30-06-202613.700.000 kr.72.105 kr./m²
Spurveskjul 9
2000 Frederiksberg		188 m²1,0 km27-01-202626.500.000 kr.140.957 kr./m²
Hattensens Alle 21
2000 Frederiksberg		169 m²512 m29-06-202515.450.000 kr.91.420 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 23
2000 Frederiksberg		194 m²930 m06-11-202514.300.000 kr.73.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden